Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un’interessante soluzione commerciale situata nel cuore di Montecatini Terme, all’interno di un complesso vivace e di forte richiamo. La proprietà vanta una posizione privilegiata ad alta frequentazione. Caratteristiche Principali: Superficie: 630 mq di spazi ampi e funzionali. Accesso Esclusivo: L'immobile dispone di un piazzale privato di circa 300 mq, un valore aggiunto fondamentale per la logistica, il carico/scarico o il parcheggio dei clienti in totale autonomia. Layout: Attualmente configurato come centro sportivo, comprende sale attività (corpo libero, arti marziali, pesi), segreteria, area bar, spogliatoi, zona sauna e infermeria. Flessibilità di Vendita - l'immobile si adatta perfettamente a diverse strategie di acquisto: Acquisto Immobile (Vuoto): L'immobile può essere venduto libero da persone e cose, offrendo uno spazio versatile ideale per attività commerciali, studi professionali, poliambulatori o centri polifunzionali. Acquisto con Attività: È possibile valutare l'acquisizione dell'attività sportiva già avviata e consolidata, permettendo un subentro immediato e una continuità operativa garantita dalla gestione familiare proprietaria. Perché Investire Qui: Questa è la soluzione ideale sia per l'investitore che cerca un immobile ben posizionato e facilmente riaffittabile, sia per l'imprenditore che desidera avviare una propria attività in una struttura già ottimizzata o riconvertirla per nuovi utilizzi. La posizione strategica, unita alla disponibilità del piazzale esclusivo, rende questa proposta un asset immobiliare raro nel mercato di Montecatini. Siamo a disposizione per approfondire le diverse opzioni di vendita e per organizzare un sopralluogo tecnico. Maggiori info in agenzia

Perché comprare un 10 locali a Montecatini-Terme

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio a Montecatini-Terme. Con una superficie di 690 mq suddivisi in 10 ampi locali e 3 bagni, l'immobile offre spazi versatili, ideali per diverse attività commerciali o per essere trasformato in un centro di servizi. La luminosità degli ambienti, grazie a una progettazione attenta e funzionale, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. Situato al quarto piano di un elegante edificio, l'immobile è dotato di un box/garage privato, che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come quella di Montecatini-Terme. Inoltre, la presenza di aria condizionata e impianti di sicurezza come l'antincendio e l'impianto elettrico garantiscono un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. La posizione strategica dell'immobile offre numerosi vantaggi: nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, oltre a ottimi collegamenti di trasporto pubblico. La presenza di spazi verdi circostanti, inoltre, contribuisce a creare un contesto piacevole e rilassante, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. Montecatini-Terme, rinomata per le sue terme e il turismo, offre un bacino di clientela potenziale significativo, rendendo questo immobile una scelta strategica per chi desidera avviare o espandere la propria attività.

Dotazioni

690 m²

10 locali

3 bagni

Buono

Piano 4

Mappa

Montecatini-Terme (Pistoia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.