Descrizione

L'immobile

FIRENZE (Zona Careggi / Rifredi) – Cessione Attività di Pizzeria / Ristorante di 350 mq (130 Posti)
(Disponibile anche la vendita dell'intera rete in Franchising)

Nelle immediate vicinanze del Polo Ospedaliero di Careggi, in posizione strategica ad altissimo flusso pedonale e veicolare, proponiamo in vendita l'attività commerciale/ramo d'azienda di una ben avviata pizzeria/ristorante di circa 350 mq al piano terra (libera al rogito).

Nota sulle modalità di vendita:

Cessione Singola Attività: l'attività viene ceduta come singolo punto vendita "chiavi in mano", affrancabile dal format attuale o riconvertibile in nuovo format/brand.

Cessione Brand & Rete Franchising: Su richiesta e previa trattativa riservata, i proprietari valutano la cessione complessiva dell'intero marchio/franchising, comprensiva di tutte le sedi operative.

Caratteristiche del locale:
L'immobile si presenta completamente ristrutturato, arredato e predisposto per ospitare fino a circa 130 coperti. Gli spazi interni offrono la massima flessibilità: la struttura è ideale sia per proseguire l'attuale attività di pizzeria, sia per la riconversione in ristorante, pub o lounge bar.

Punti di forza:
Posizione strategica: Su strada principale a pochi passi dall'ospedale di Careggi, con un bacino d'utenza continuo (operatori sanitari, studenti, visitatori e residenti).

Capienza elevata: Circa 130 posti a sedere interni ben distribuiti.

Pronto all'uso: Nessun intervento di ristrutturazione o arredo necessario.

Efficienza energetica: Riscaldamento con pompa di calore

Soluzione "chiavi in mano" ideale sia per imprenditori F&B focalizzati su un singolo locale a forte reddito, sia per gruppi/investitori interessati all'acquisizione dell'intero format commerciale

Perché comprare un trilocale in zona Rifredi

Questo ristorante situato nel cuore di Firenze, nel quartiere di Rifredi, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Con una superficie di 350 mq, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per accogliere clienti in un ambiente elegante e confortevole. La recente ristrutturazione ha valorizzato i locali, dotandoli di materiali di alta qualità e tutte le dotazioni necessarie per un'attività di successo, come un efficiente sistema di aria condizionata e un impianto antincendio all’avanguardia. La posizione strategica nel quartiere Rifredi consente di beneficiare di un'ottima visibilità e di un flusso costante di clienti, grazie alla presenza di numerosi servizi, come negozi, supermercati e mezzi di trasporto pubblici. La vicinanza alle fermate della tramvia e agli autobus garantisce un facile accesso per i clienti, rendendo il ristorante facilmente raggiungibile sia per i residenti che per i turisti. Inoltre, la zona è caratterizzata da una vivace vita di quartiere, che favorisce un'atmosfera dinamica e accogliente. Investire in questo ristorante significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di uno stile di vita che celebra la cucina e la convivialità, elementi fondamentali della cultura fiorentina. La presenza di un gruppo elettrogeno di continuità assicura inoltre che l'attività possa proseguire senza interruzioni, offrendo un servizio sempre impeccabile. Questa proposta si rivela quindi ideale per chi cerca un’attività già avviata e pronta a generare reddito, in un contesto urbano ricco di opportunità.

Dotazioni

350 m²

3 locali

3 bagni

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Firenze (Firenze)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.