Descrizione

L'immobile

FIRENZE (Zona Careggi / Rifredi) – Cessione Attività di Pizzeria / Ristorante di 350 mq (130 Posti)
(Disponibile anche la vendita dell'intera rete in Franchising)

Nelle immediate vicinanze del Polo Ospedaliero di Careggi, in posizione strategica ad altissimo flusso pedonale e veicolare, proponiamo in vendita l'attività commerciale/ramo d'azienda di una ben avviata pizzeria/ristorante di circa 350 mq al piano terra (libera al rogito).

Nota sulle modalità di vendita:

Cessione Singola Attività: l'attività viene ceduta come singolo punto vendita "chiavi in mano", affrancabile dal format attuale o riconvertibile in nuovo format/brand.

Cessione Brand & Rete Franchising: Su richiesta e previa trattativa riservata, i proprietari valutano la cessione complessiva dell'intero marchio/franchising, comprensiva di tutte le sedi operative.

Caratteristiche del locale:
L'immobile si presenta completamente ristrutturato, arredato e predisposto per ospitare fino a circa 130 coperti. Gli spazi interni offrono la massima flessibilità: la struttura è ideale sia per proseguire l'attuale attività di pizzeria, sia per la riconversione in ristorante, pub o lounge bar.

Punti di forza:
Posizione strategica: Su strada principale a pochi passi dall'ospedale di Careggi, con un bacino d'utenza continuo (operatori sanitari, studenti, visitatori e residenti).

Capienza elevata: Circa 130 posti a sedere interni ben distribuiti.

Pronto all'uso: Nessun intervento di ristrutturazione o arredo necessario.

Efficienza energetica: Riscaldamento con pompa di calore

Soluzione "chiavi in mano" ideale sia per imprenditori F&B focalizzati su un singolo locale a forte reddito, sia per gruppi/investitori interessati all'acquisizione dell'intero format commerciale

Perché comprare un trilocale in zona Rifredi

Situato nel cuore di Rifredi, questo ristorante rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività consolidata in una delle zone più vivaci di Firenze. Con una superficie di 350 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per accogliere una clientela numerosa e per organizzare eventi speciali. Gli interni, recentemente ristrutturati, sono caratterizzati da un design moderno e accogliente, con un'illuminazione naturale che contribuisce a creare un'atmosfera calda e invitante. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare: Rifredi è un quartiere ben servito da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, supermercati e scuole, rendendo questa zona particolarmente attrattiva per le famiglie e i giovani professionisti. La presenza di aree verdi offre anche un'opportunità di svago e relax, contribuendo a migliorare la qualità della vita. Questo ristorante non è solo un locale, ma un vero e proprio stile di vita. Grazie alla sua capienza e alla presenza di attrezzature moderne come il climatizzatore e il gruppo elettrogeno di continuità, è possibile garantire un servizio di alta qualità in ogni stagione. Inoltre, le dotazioni di sicurezza, come il sistema antincendio, assicurano serenità sia ai proprietari che ai clienti. Investire in questo immobile significa non solo possedere un'attività, ma entrare a far parte di una comunità dinamica e in continuo sviluppo.

Dotazioni

350 m²

3 locali

3 bagni

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Firenze (Firenze)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.