REMAX Viva - Lucca Piazza San GiovanniMoreno Mencarelli
300.000 €
Capannone industriale in vendita a Lucca, San Filippo
0 loc.0 locali220 mq0 bagni
Capannone industriale in vendita a Vinci, Sovigliana - Spicchio
Descrizione
L'immobile
🏭 CAPANNONE ARTIGIANALE IN VENDITA – VINCI, SPICCHIO-SOVIGLIANA 📍
📌 Via Guglielmo Oberdan 25 – Spicchio-Sovigliana, Vinci (FI)
In posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un ampio complesso artigianale categoria catastale C/3, caratterizzato da importanti superfici, accessi indipendenti e ottima facilità di parcheggio. 🚗
L'immobile, edificato intorno al 1980, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.250 mq, oltre a un garage di circa 53 mq.
🔹 PIANO TERRA – circa 450 mq
Ampio locale artigianale di circa 450 mq, ideale per attività produttive, laboratorio, deposito o diverse esigenze professionali.
A fianco del locale è presente un garage di circa 53 mq, ideale come rimessa, deposito o spazio accessorio. 🚗📦
🔹 PRIMO PIANO – circa 790 mq
Ampia superficie artigianale di circa 790 mq, dotata di ingresso indipendente, che permette di gestire gli spazi in maniera autonoma e offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. 🔑🏢
🛠️ CONDIZIONI
Gli spazi interni necessitano di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo la possibilità di creare ambienti completamente personalizzati in base alle proprie esigenze.
🏢 Esternamente l'immobile si presenta invece in buone condizioni generali.
⭐ PUNTI DI FORZA
📍 Posizione centralissima a Spicchio-Sovigliana
🏭 Categoria catastale C/3 – Artigianale
📐 Circa 1.300 mq di superficie artigianale
🚗 Garage di circa 53 mq
🔑 Ingresso indipendente al piano primo
🅿️ Facile possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
🛠️ Interni da ristrutturare e personalizzare
🏢 Buone condizioni esterne
🚙 Zona facilmente raggiungibile e ben collegata
💼 Una soluzione particolarmente interessante per artigiani, aziende, laboratori, attività produttive, showroom, depositi o investitori, grazie alle ampie superfici, alla versatilità degli ambienti e alla posizione centrale.
📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
Perché comprare un capannone industriale in zona Sovigliana - Spicchio
Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio versatile e strategico. Con una superficie di 1450 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati alle diverse esigenze produttive o logistiche. Lo stato discreto dell'immobile consente di avviare immediatamente le attività, mentre la presenza di sistemi antincendio garantisce la sicurezza necessaria per operare in tranquillità. Situato nella zona di Vinci, precisamente a Sovigliana - Spicchio, il capannone beneficia di una posizione strategica, ben collegata ai principali assi viari e ai servizi della città. La vicinanza a strade di grande comunicazione agevola il trasporto delle merci e la logistica, rendendo questo immobile ideale per attività commerciali e produttive. Inoltre, la zona offre un buon accesso a servizi essenziali, come ristoranti, negozi e uffici, creando un ambiente favorevole per i dipendenti e i visitatori. La location è perfetta per chi cerca un equilibrio tra lavoro e vita privata, grazie alla presenza di aree verdi e spazi ricreativi nelle vicinanze. L'area è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti per chi utilizza i trasporti collettivi. Investire in questo capannone significa non solo acquisire uno spazio funzionale, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in crescita, dove le opportunità di sviluppo sono numerose. Non perdere l'occasione di far crescere il proprio business in una location strategica come questa.
Dotazioni
1450 m²
Discreto
Mappa
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Via Guglielmo Oberdan 25, Vinci (Firenze)
Efficienza Energetica
F
Classe energetica F
EPG
336,65 kWh/m² anno
Mutuo
Calcola la tua rata
Durata (in anni)
Anticipo
90.000 €
Importo del mutuo
360.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
