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Capannone industriale in vendita a Santa Croce sull'Arno

420.000 €

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Capannone industriale in vendita a Santa Croce sull'Arno

Via Piemonte, Santa Croce sull'Arno, 56029 (Pisa)

Rif. 31681050-147

420.000 €

1600 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Vendesi capannone industriale a Santa Croce S/Arno (PI) in Via Piemonte nr. 10/12

In Vendita Capannone Industriale – Santa Croce sull'Arno (PI)
Via Piemonte n. 10/12

Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 1.500 mq, composto da due corpi di cui uno su due livelli, completo di piazzale esclusivo recintato e posti auto fronte strada.

L'immobile è situato nel cuore del polo industriale di Santa Croce sull'Arno, in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi logistici, commerciali e direzionali.

L'accesso avviene tramite cancello carrabile automatizzato, che conduce all'ampio piazzale privato, ideale per le operazioni di carico, scarico e movimentazione merci.

Distribuzione degli spazi

Piano Terra

Reparto produttivo di circa 370 mq, con altezza utile di 4,00 metri, su unico piano, ampie aperture per il transito dei mezzi.

Magazzino prodotti finiti di circa 320 mq, con altezza di 3,90 metri comprensivo di locale caldaia, montacarichi, servizi igienici e spogliatoi.

Corte interna di collegamento tra i reparti, con area coperta da tettoia.

Zona reception, uffici e servizio igienico.

Piano Primo

Reparto rifinitura prodotti di circa 300 mq, altezza 4,25 metri, servito da montacarichi.

Deposito prodotti.

Servizi igienici e spogliatoi.

Reparto verniciatura di circa 120 mq, caratterizzato da ampie superfici vetrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale.

Caratteristiche principali

Superficie complessiva di circa 1.500 mq.

Piazzale esclusivo con cancello automatizzato.

Montacarichi tra i livelli.

Ampie aperture carrabili.

Spazi produttivi, magazzini e uffici ben distribuiti.

Presente stazione pompaggio con cisterna per impianto antincendio.

Adiacenti il capannone cabine elettriche a doppia alimentazione.

Circa 10 posti auto all'esterno fronte strada.

La pavimentazione è per la quasi totalità industriale a prova muletto e macchinari.

Copertura in ottime condizioni, realizzata con caratteristiche cupole in cotto.

Posizione centrale all'interno del distretto industriale conciario di Santa Croce sull'Arno.

La configurazione degli spazi rende l'immobile particolarmente adatto ad attività produttive, manifatturiere, logistiche e di trasformazione, offrendo funzionalità, facilità di movimentazione interna e un'eccellente collocazione nel principale polo industriale della zona.

Perché comprare un capannone industriale a Santa Croce sull'Arno

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e funzionali in una posizione strategicamente vantaggiosa. Con i suoi 1.600 mq, l'immobile offre una notevole superficie per adattarsi a diverse esigenze produttive o logistiche. La struttura è in buono stato e dotata di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole, indipendentemente dalle condizioni climatiche esterne. Inoltre, la presenza di una cabina di trasformazione e di acqua per uso industriale rende questo capannone particolarmente adatto a diverse tipologie di attività. Situato a Santa Croce sull'Arno, il capannone beneficia di una posizione favorevole, ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali, facilitando così la logistica e il trasporto delle merci. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi utili, come negozi, ristoranti e aree di sosta, che possono rendere più agevole la vita quotidiana per i dipendenti e i visitatori. Inoltre, il contesto circostante è ricco di verde e aree di svago, offrendo un piacevole equilibrio tra lavoro e relax. Le scuole e le strutture pubbliche nelle vicinanze garantiscono un ambiente favorevole per le famiglie dei dipendenti. Acquistare questo capannone non significa semplicemente investire in un immobile, ma anche in un'opportunità per sviluppare un'attività prospera in un'area in crescita. Le caratteristiche di questa proprietà, unite alla sua posizione strategica, la rendono una scelta ideale per chi desidera ampliare la propria attività o avviare un nuovo progetto imprenditoriale.

Dotazioni

1600 m²

Buono

Mappa

Via Piemonte, Santa Croce sull'Arno (Pisa)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

84.000 €

Importo del mutuo

336.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.