

Remax Propone
Villa Rignano Sull'Arno, Firenze. ( 9/10 km da FIRENZE SUD)
Vero AFFARE.
VENDESI storica villa padronale composta da varie strutture e disposta su vari livelli, per una superficie totale di circa 1600 mq oltre a vari locali cantinati e chiesetta sconsacrata. All'esterno troviamo un ampio parco, con viali alberati e giardini recintati, oltre a terreno agricolo di 2000 mq circa.
La villa si presenta in condizioni mediocri, quindi da ristrutturare a livello strutturale, tetti, facciate, finiture e impianti(anche se sono stati già eseguiti di recente alcuni lavori strutturali interni).
Si prevede la possibilità di frazionamento in varie unità immobiliari, quindi ideale anche per costruttori edili o investitori. La proprietà è servita da un pozzo privato ma è sprovvista di allacciamento al gas metano.
Classe Energetica non disponibile
Questa villa singola a Rignano sull'Arno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà di ampie dimensioni, con un potenziale di personalizzazione elevato. Con i suoi 1600 mq e 30 locali, la struttura offre spazi generosi, ideali per famiglie numerose o per chi cerca soluzioni abitative con stanze dedicate a hobby e lavoro. La presenza di quattro bagni garantisce comfort e funzionalità, mentre il terrazzo e i balconi offrono un affaccio panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Situata in una posizione strategica, la villa beneficia di un contesto verde e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi del paese. Rignano sull'Arno è ben collegato grazie ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Firenze e altre località della Toscana. La disponibilità di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze rende questa proprietà un’ottima scelta per chi cerca un ambiente familiare e accogliente. Lo stato dell'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, permettendo di creare una casa su misura. Gli extra come l’antenna TV, la veranda e il camino aggiungono ulteriore valore, rendendo la villa non solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio. La combinazione di spazio, posizione e possibilità di personalizzazione fa di questa villa una scelta ideale per chi desidera costruire una vita all'insegna del comfort e della serenità.
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via Del Focardo 47, Rignano sull'Arno (Firenze)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
110.000 €
Importo del mutuo
440.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.