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Casa semindipendente in vendita a San Giovanni Valdarno, Campagna

310.000 €

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Casa semindipendente in vendita a San Giovanni Valdarno, Campagna

Via Borro Barulli 7, San Giovanni Valdarno, 52027 (Arezzo)

Rif. 31451034-130

310.000 €

228 mq8 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita, nel Comune di San Giovanni Valdarno, una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa caratterizzata da indipendenza, ampi spazi e terreno, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

L'abitazione è attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, disposti rispettivamente al piano rialzato e al primo piano, soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari oppure per chi desidera vivere in una parte della proprietà e destinare l'altra a familiari, ospiti o ad un eventuale progetto di investimento.

Piano Rialzato

Il primo appartamento dispone di ingresso indipendente ed è composto da un cucinotto, una sala da pranzo con accesso diretto al grande terrazzo, un salotto con caminetto, una sala, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio.

Il terrazzo rappresenta un piacevole spazio esterno, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della proprietà.

Primo piano

Il secondo appartamento è raggiungibile tramite scala esterna ed è composto da una cucina abitabile caratterizzata dalla presenza di un forno a legna, due camere matrimoniali, una grande sala e un ampio bagno finestrato con box doccia.

La generosa metratura degli ambienti e la disposizione interna permettono di adattare gli spazi alle diverse esigenze abitative.

Annessi e terreno

La proprietà comprende inoltre diversi fabbricati e locali accessori che ne aumentano ulteriormente il potenziale:

ex fienile da ristrutturare;

due locali attualmente utilizzati come cantina e fondo;

una vecchia porcilaia;

quasi 2 ettari di terreno;

pozzo.

La presenza del terreno e dei numerosi annessi rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera ampi spazi esterni e la possibilità di sviluppare un progetto legato alla vita in campagna, all'agricoltura o semplicemente alla realizzazione di uno spazio privato immerso nel verde.

Una proprietà da scoprire

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampie superfici, due unità abitative e importanti spazi esterni, con il valore aggiunto di numerosi annessi da poter recuperare e valorizzare.

La configurazione attuale offre diverse possibilità di utilizzo e rende l'immobile adatto sia a famiglie numerose o due nuclei familiari, sia a chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato.

Perché comprare un 8 locali in zona Campagna

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare il proprio ambiente domestico. Con i suoi 228 mq distribuiti su più piani, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, permettendo di soddisfare le esigenze di famiglie di diverse dimensioni. La luminosità degli spazi è accentuata dalla disposizione degli ambienti, che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Situata nella tranquilla campagna di San Giovanni Valdarno, la posizione dell'immobile è uno dei suoi punti di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e facendo di questo luogo un perfetto equilibrio tra vita rurale e accessibilità ai servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, ideali per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Il giardino privato offre uno spazio da godere in completa tranquillità, mentre il terrazzo e il balcone possono diventare il luogo ideale per momenti di relax. Nonostante lo stato attuale dell'immobile sia definito mediocre, ciò rappresenta un vantaggio per coloro che desiderano investire in un progetto di ristrutturazione. Questa casa offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, creando un ambiente su misura. Con un buon potenziale di rivitalizzazione, questa proprietà si presta a diventare la casa dei sogni, arricchita da un contesto naturale e sereno.

Dotazioni

228 m²

8 locali

2 bagni

Mediocre

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Borro Barulli 7, San Giovanni Valdarno (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.