Casa indipendente in vendita a Monte San Savino, Gargonza

Opportunità Esclusiva a Due Passi dal Castello di Gargonza - Compendio Immobiliare con Annessi da RistrutturareImmerso nella tranquillità e nei paesaggi incontaminati della campagna toscana, a pochissima distanza dallo storico ed elegante borgo del Castello di Gargonza, proponiamo in vendita un affascinante compendio immobiliare dalle enormi potenzialità, circondato da un ampio terreno di proprietà.La proprietà si compone di due immobili indipendenti, entrambi strutturati su piano terra e piano seminterrato, oltre a ulteriori annessi recuperabili. Questa conformazione rende il complesso la soluzione perfetta sia per due nuclei familiari desiderosi di condividere ampi spazi pur mantenendo totale indipendenza, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme (agriturismo, B&B o casa vacanze).Composizione della ProprietàImmobile 1: Sviluppato su due livelli. Il piano terra si presta perfettamente alla creazione della zona abitativa principale, mentre il piano seminterrato — caratterizzato dai tipici volumi rurali — è ideale per la realizzazione di suggestive taverne, locali hobby, cantine o zone benessere.Immobile 2: Fabbricato indipendente speculare nella disposizione (piano terra e piano seminterrato), perfetto come seconda abitazione autonoma o per creare più suite/appartamenti indipendenti da destinare agli ospiti.Annessi Agricoli/Volume Aggiuntivi: Ulteriori fabbricati adibiti ad annessi che offrono un importante potenziale di recupero volumetrico (come dependance, locali di servizio o spazi polifunzionali).Terreno ed Esterni: Tratto di campagna circostante che garantisce massima privacy, ideale per la piantumazione di un giardino/uliveto, la realizzazione di ampi parcheggi e l'inserimento di una piscina panoramica.Punti di Forza e PotenzialitàPosizione Strategica: Location di grande attrattiva turistica, immersa nella natura ma vicina ai principali collegamenti tra la Valdichiana, Arezzo e Siena.Totale Personalizzazione: Entrambi i fabbricati richiedono un intervento di ristrutturazione integrale, permettendo di distribuire gli spazi su misura, valorizzare i materiali tipici toscani (pietra, cotto e travi a vista) e integrare tecnologie ad alta efficienza energetica.Polivalenza d'Uso:Soluzione Bifamiliare: Spazi ben divisi per garantire privacy e indipendenza a due famiglie.Investimento Turistico: Layout ideale per frazionamenti ricettivi e valorizzazione degli annessi per servizi complementari agli ospiti.Un'opportunità unica per dare vita a una dimora di prestigio o a un'attività ricettiva di successo nel cuore della Toscana.📞 Contattaci per maggiori dettagli, consultare le planimetrie o prenotare una visita sul posto.