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Casa indipendente in vendita a Cavriglia, Campagna

290.000 €

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Casa indipendente in vendita a Cavriglia, Campagna

localita il Casino, Cavriglia, 52022 (Arezzo)

Rif. 31451015-407

320.000 €

290.000 €

Ribassato

562 mq14 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Remax propone nel comune di Cavriglia , Loc. Il Casino Caia civ 6 (AR)

Podere composto da casa Indipendente, Fienile, Porcilaia, Pollaio e 9 Ettari di Terreno

La proprietà è distinta in:
- Civile abitazione di mq 473 su due livelli e pertinenze.
Ingresso indipendente da loggiato, è composta al piano 1°da ampio ingresso giorno, cucia abitabile, salotto, bagno e 6 camere da letto.
Piano terra da 4 Fondi, un magazzino ed ex stalla molto grande da farci taverna.
Completa la proprietà il garage di mq 21

Il tetto è stato rifatto, l'immobile necessità di totale ristrutturazione interna ed è circondato da resede e terreno da poterci fare giardino privato.

- Fienile di mq 410 accatastato C2 - con possibilità di trasformare in parte in civile abitazione + fondi e garage

- Porcilaia di mq 133 su due livelli accatastata C2 (possibilità cambio destinazione civile abitazione )

- Pollaio accatastato C2 di mq 22

Terreno circa 9 ettari, seminativo-uliveto-vigneto-pascolo- boschivo

Abitazione, fienile e porcilaia hanno tutti resede e giardino.

Oasi di pace a pochi km da Cavriglia centro e San Giovanni Valdarno e servizi , proprietà che da modo di investire in più abitazioni e farci anche una attività agricola o soluzione Genitori e figli che vogliono vivere immersi ella natura.

Possibile scorporo della porcilaia dalla vendita e riduzione prezzo.

La proprietà si trova a due passi dal Golf Club le Miniere e dall'ex area mineraria di Santa Barbara.

Il progetto di riqualificazione dell'ex area mineraria di Santa Barbara (circa 1.600 ettari tra Cavriglia e Figline e Incisa Valdarno) mira a trasformare la storica miniera di lignite in un polo di turismo sostenibile, sport e bio-diversità.

Il recupero si articola su interventi chiave: Parco dello Sport e Turismo. È stato approvato l'ambizioso progetto della Human Company per la creazione di un grande parco sportivo e turistico.

Recupero dei Borghi: Sono in corso gli interventi di riqualificazione di Castelnuovo d'Avane. Il vecchio borgo, abbandonato a causa dell'espansione della miniera, rinascerà ospitando musei, botteghe artigiane, ristoranti, spazi di coworking e social housing.

Classe energetica G

Gradita la collaborazione

Perché comprare un 14 locali in zona Campagna

Questa affascinante cascina in vendita a Cavriglia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare. Con i suoi 562 mq e ben 14 locali, la proprietà offre ampi spazi che possono ospitare famiglie numerose o essere trasformati in un bed & breakfast, data la sua posizione strategica in campagna. Le 6 camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i 2 bagni, sebbene da ristrutturare, offrono un'ottima base per realizzare un ambiente moderno e funzionale. Uno dei punti di forza di questa casa è la luminosità degli ambienti, che possono essere ulteriormente valorizzati grazie a grandi finestre e al terrazzo che si affaccia sul giardino. La presenza di un camino e l'antenna TV, insieme alla veranda, creano spazi accoglienti dove trascorrere momenti in famiglia o con amici. L’ampio giardino offre la possibilità di godere della natura e di creare un’area relax all'aperto, ideale per chi ama gli spazi verdi. La posizione, immersa nel verde delle colline toscane, consente di vivere in tranquillità, senza rinunciare ai servizi necessari. Cavriglia è ben collegata grazie ai trasporti pubblici e offre scuole e negozi a breve distanza, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questa cascina significa investire in un immobile con grande potenziale, dove poter realizzare il sogno di una vita immersa nella bellezza della campagna, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Dotazioni

562 m²

14 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

6 camere da letto

Piano 1

Mappa

localita il Casino, Cavriglia (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.