

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – BAGNORO, AREZZO
RE/MAX propone in vendita un interessante locale commerciale situato in località Bagnoro, nel Comune di Arezzo, attualmente locato e adibito ad attività di ristorante e bar.
L’immobile rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire in una proprietà commerciale già inserita nel contesto locale e attualmente produttiva di reddito.
Uno dei principali punti di forza è la posizione strategica all'interno della zona: si tratta infatti dell'ultimo locale commerciale attualmente disponibile sul mercato per la vendita a Bagnoro, caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento e futura rivalutazione.
A rendere la proprietà ancora più attrattiva sono gli ampi spazi esterni, con un grande giardino che offre molteplici possibilità di utilizzo e una veranda coperta, ideale per ampliare la superficie destinata alla clientela e valorizzare l'attività di ristorazione e bar durante tutto l'anno.
La presenza di spazi esterni così importanti costituisce un elemento distintivo e difficilmente replicabile, offrendo al futuro proprietario un'ulteriore possibilità di valorizzazione dell'immobile.
Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato, in una zona caratterizzata da una disponibilità estremamente limitata di immobili simili, con importanti potenzialità legate alla posizione e agli spazi esterni.
Gradita la collaborazione con le altre agenzie
Questo ristorante situato a Bagnono, Arezzo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata e in uno stato impeccabile. Con una superficie di 112 mq suddivisi in tre locali e tre bagni, l'immobile offre ampi spazi, ideali per accogliere i clienti in un ambiente confortevole e ben arredato. La recente ristrutturazione garantisce non solo un'estetica moderna e accogliente, ma anche un funzionamento ottimale degli impianti, incluso il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. La posizione strategica del ristorante non può essere sottovalutata. Situato al sesto piano, l'immobile offre una vista panoramica che arricchisce ulteriormente l'esperienza dei clienti. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando l'accesso per chi desidera visitare il ristorante. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un'atmosfera di relax, ideale per famiglie e gruppi di amici. Investire in questo ristorante significa non solo entrare a far parte di una comunità vitale, ma anche adottare uno stile di vita caratterizzato dalla convivialità e dalla buona cucina. La versatilità degli spazi permette di organizzare eventi, serate a tema e cene private, aumentando il potenziale di guadagno. La combinazione di una location favorevole, spazi ben progettati e la qualità della ristrutturazione rendono questo immobile un'opzione imperdibile per chi cerca di avviare o espandere un'attività di successo nel settore della ristorazione.
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Località Bagnoro, Arezzo (Arezzo)
Classe energetica D
Durata (in anni)
Anticipo
36.000 €
Importo del mutuo
144.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.