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Negozio in vendita a Montevarchi, Centro

Parcheggio
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Negozio in vendita a Montevarchi, Centro

115.000 €

Negozio in vendita a Montevarchi, Centro

Via Roma 29, Montevarchi, 52021 (Arezzo)

Rif. 31451046-47
115.000 €
Commercial
157 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Questo negozio in vendita a Montevarchi si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che lo rende immediatamente disponibile per l'acquisto.
Si trova al piano terra di un edificio e conta un totale di 3 locali, tra cui una zona espositiva e due stanze separate da pannelli per eventuali uffici o magazzini.
La superficie totale è di 157 metri quadrati, di cui 145 calpestabili, garantendo ampi spazi per la gestione del proprio business.
Lo stato di conservazione è ottimo, con rifiniture di qualità e un'atmosfera accogliente che invita i clienti a entrare.
Il contesto in cui è inserito è sulla strada principale di Montevarchi, garantendo una buona visibilità e un facile accesso per i clienti.
Inoltre, il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire autonomamente la temperatura all'interno del negozio.
Il combustibile per il riscaldamento è il metano, rispettoso dell'ambiente e con costi di gestione contenuti.
In sintesi, questo negozio in vendita offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una zona strategica e con un'ottima visibilità.
Con una distribuzione degli spazi ben organizzata e un'atmosfera di qualità, questo negozio è pronto per accogliere i clienti e far crescere la propria attività.

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questo negozio situato nel cuore di Montevarchi rappresenta un'opportunità imperdibile per imprenditori e investitori. Con una superficie di 157 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e la luminosità degli ambienti, grazie a una progettazione che massimizza l'illuminazione naturale. La disposizione interna offre grande flessibilità, consentendo di adattare i locali a diverse attività commerciali, dal retail ai servizi. Inoltre, il negozio si presenta in stato ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Dotato di aria condizionata e di un impianto elettrico moderno, garantisce un elevato comfort per clienti e dipendenti. L'autonomia del riscaldamento permette di gestire in modo efficiente i costi energetici. La posizione centrale di Montevarchi è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una vasta gamma di servizi, inclusi negozi, ristoranti e strutture ricreative. Questo rende l'immobile facilmente accessibile e attraente per una clientela variegata. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente piacevole, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. Acquistare questo negozio significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e dinamica, capace di garantire uno stile di vita sereno e soddisfacente. La combinazione di spazi, dotazioni e posizione strategica rende questo immobile una scelta vincente per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale.

Dotazioni

157 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Roma 29, Montevarchi (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

489,18 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.