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Negozio in vendita a San Giovanni Valdarno, Centro

Cabina armadio
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Negozio in vendita a San Giovanni Valdarno, Centro

155.000 €

Negozio in vendita a San Giovanni Valdarno, Centro

Corso Italia 127, San Giovanni Valdarno, 52027 (Arezzo)

Rif. 31451030-80
155.000 €
Commercial
132 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Remax propone Locale adibito a negozio in vendita nel centralissimo Corso Italia di Sangiovanni V.no di categoria catastale C/1.
Il Locale si sviluppa tutto al piano terra ed ha ingresso dal Corso Italia; lo spazio interno è articolato da un grande locale suddiviso in due zone mediante una parete espositiva, grazie alla quale è stata creata un’area vendita ed un’area magazzino. La zona vendita è ben curata e ben rifinita, con impianti luce funzionanti, compreso le illuminazioni d’ingresso/vetrina posto proprio sul Corso. La zona adibita a magazzino è organizzata propriamente a “retro negozio”, con scaffalature molto capienti. Mediante un passaggio interno si accede ad un altro locale, sempre indicato come magazzino, dove troviamo un ingresso secondario con due locali tecnici ed un locale con WC da ristrutturare. Dal locale appena descritto, mediante auna porta interna si accede ad un ulteriore locale, anch’esso a magazzino di circa 23mq.
Si valuta anche eventuali proposte d’affitto.
Classificazione energetica “G”
Gradita la collaborazione con altre Agenzie.

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questo negozio situato nel cuore di San Giovanni Valdarno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento nel centro della città. Con una superficie di 132 mq distribuiti su tre locali, offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati alle diverse esigenze commerciali. La luminosità naturale che penetra attraverso le ampie vetrine crea un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti e far crescere un'attività. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questa caratteristica offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze, trasformandoli in un luogo unico e originale. La posizione centrale del negozio garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, essendo circondato da altri esercizi commerciali e servizi di vario genere. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita ulteriormente l'arrivo della clientela e degli approvvigionamenti. San Giovanni Valdarno è una località che combina un'atmosfera vivace e dinamica con tranquillità e sicurezza. La zona è ben servita da scuole, aree verdi e servizi essenziali, rendendola ideale non solo per le attività commerciali ma anche per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto favorevole. Questo negozio non è solo un luogo di lavoro, ma anche un'opportunità per entrare a far parte di una comunità in crescita, dove le possibilità di sviluppo sono in aumento. Investire in questo immobile significa scegliere un futuro ricco di potenziale.

Dotazioni

132 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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Corso Italia 127, San Giovanni Valdarno (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

291,67 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

29 ottobre 2026