Descrizione

L'immobile

In posizione collinare, ben servita e immersa nel verde di Sant'Ellero (Comune di Reggello), RE/MAX presenta una rara opportunità edificabile per chi desidera realizzare un complesso residenziale di pregio o una soluzione plurifamiliare.
Il lotto di 810 mq complessivi offre una superficie edificabile netta di 773,31 mq, già pronta per lo sviluppo grazie alla conformità al Piano Operativo Comunale (DCC n. 41 del 18.05.2023).
Sviluppo Spazi: Possibilità di edificare fino a 348 mq di SUL, ideali per la nascita di 3 o 4 appartamenti con spazi esterni o villette indipendenti.
Volume: Distribuzione su 2 livelli fuori terra (fino a 193 mq a piano) con altezza massima di 7 metri, oltre a piano interrato per posti auto, garage e locali tecnici.
Posizione: Zona residenziale silenziosa ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione verso Firenze.
Catasto: Foglio 12, Part. 333
Indice Edificabilità: 0,45 mq/mq
Indice di Copertura: 50% (Sup. Coperta 386,65 mq)
Zona Urbanistica: S_Ellero_BO_22
Una soluzione ideale per imprese edili, costruttori o gruppi familiari in cerca di un terreno in zona di pregio.

Perché comprare casa a Sant'Ellero

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

810 m²

Mappa

LOCALITA VAIANESE S/N, Reggello (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.