

Terreno in vendita a Murlo, Casciano
LOCALITA' POMPANA SNC
San Giovanni Valdarrno - Oltrarno - Piazza Beato Angelico, 2
Vendesi negozio di 54 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio in zona Pam-Oltrarno
L'immobile è libero e si compone di un unico locale della superficie netta di 48,50 mq, oltre al bagno con antibagno preceduto da utile disimpegno, con due accessi a vetrina che garantiscono una buona luminosità e visibilità.
Ideale per ospitare un'attività commerciale, un ufficio o un ambulatorio medico.
Il negozio rimodernato nel 2021, é dotato di impianti a norma e si presenta tutt'oggi in ottime condizioni.
Altezza interna 3 mt.
Pompe di calore, cablato, luci emergenza, predisposizione allarme, due accessi, utenze acqua e luce attive.
Basse spese condominiali.
Categoria catastale C/1 R.C. 1467,93
Gli arredi presenti, funzionali e di qualità, se graditi vengono ceduti, prezzo trattativa a parte.
La posizione è in una zona frequentata, facilmente raggiungibile, con ampia disponibilità di parcheggi.
Ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza sul territorio.
Questo negozio situato a San Giovanni Valdarno, nella vivace zona dell'Oltrarno, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera intraprendere un'attività commerciale in un contesto favorevole. Con i suoi 54 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività. La presenza di un'aria condizionata rende l'ambiente confortevole per clienti e dipendenti, mentre lo stato ottimo dell'immobile consente di avviare immediatamente l'attività senza necessità di interventi. La posizione è uno dei principali punti di forza di questo negozio. Situato al piano terra, garantisce una visibilità ottimale, attirando così un flusso costante di potenziali clienti. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, il che contribuisce a creare un'atmosfera vivace e dinamica. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita l'accesso al negozio, sia per i clienti che per le forniture, rendendo questo luogo ancora più strategico per un'attività commerciale. Acquistare questo immobile significa investire in un futuro promettente. La posizione centrale e dinamica di San Giovanni Valdarno, unita alla qualità dei locali, permette di vivere un stile di vita professionale stimolante e gratificante. Sia per chi desidera avviare una nuova impresa, sia per chi desidera ampliare un'attività già esistente, questo negozio rappresenta una scelta vincente, con tutte le dotazioni necessarie per un avvio immediato.
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Via Giotto 2, San Giovanni Valdarno (Arezzo)
Classe energetica D
EPG
110,66 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
15.000 €
Importo del mutuo
60.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.