Salta al contenuto principale

Negozio in vendita a San Giovanni Valdarno, Oltrarno

Edificio all'aperto
1/18

Negozio in vendita a San Giovanni Valdarno, Oltrarno

75.000 €

Negozio in vendita a San Giovanni Valdarno, Oltrarno

Via Giotto 2, San Giovanni Valdarno, 52027 (Arezzo)

Rif. 31451004-390
75.000 €
Commercial
54 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

San Giovanni Valdarrno - Oltrarno - Piazza Beato Angelico, 2
Vendesi negozio di 54 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio in zona Pam-Oltrarno
L'immobile è libero e si compone di un unico locale della superficie netta di 48,50 mq, oltre al bagno con antibagno preceduto da utile disimpegno, con due accessi a vetrina che garantiscono una buona luminosità e visibilità.
Ideale per ospitare un'attività commerciale, un ufficio o un ambulatorio medico.
Il negozio rimodernato nel 2021, é dotato di impianti a norma e si presenta tutt'oggi in ottime condizioni.
Altezza interna 3 mt.
Pompe di calore, cablato, luci emergenza, predisposizione allarme, due accessi, utenze acqua e luce attive.
Basse spese condominiali.
Categoria catastale C/1 R.C. 1467,93
Gli arredi presenti, funzionali e di qualità, se graditi vengono ceduti, prezzo trattativa a parte.
La posizione è in una zona frequentata, facilmente raggiungibile, con ampia disponibilità di parcheggi.
Ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza sul territorio.

Perché comprare un monolocale in zona Oltrarno

Questo negozio situato a San Giovanni Valdarno, nella vivace zona dell'Oltrarno, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera intraprendere un'attività commerciale in un contesto favorevole. Con i suoi 54 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività. La presenza di un'aria condizionata rende l'ambiente confortevole per clienti e dipendenti, mentre lo stato ottimo dell'immobile consente di avviare immediatamente l'attività senza necessità di interventi. La posizione è uno dei principali punti di forza di questo negozio. Situato al piano terra, garantisce una visibilità ottimale, attirando così un flusso costante di potenziali clienti. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, il che contribuisce a creare un'atmosfera vivace e dinamica. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita l'accesso al negozio, sia per i clienti che per le forniture, rendendo questo luogo ancora più strategico per un'attività commerciale. Acquistare questo immobile significa investire in un futuro promettente. La posizione centrale e dinamica di San Giovanni Valdarno, unita alla qualità dei locali, permette di vivere un stile di vita professionale stimolante e gratificante. Sia per chi desidera avviare una nuova impresa, sia per chi desidera ampliare un'attività già esistente, questo negozio rappresenta una scelta vincente, con tutte le dotazioni necessarie per un avvio immediato.

Dotazioni

54 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Giotto 2, San Giovanni Valdarno (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

110,66 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora

Ultimo aggiornamento

30 settembre 2026