Descrizione

L'immobile

OpportunitÃ Unica: Cessione AttivitÃ di Bar / Locale Commerciale

Si propone in vendita l'attivitÃ di un luminoso e versatile locale commerciale, situato in posizione strategica e giÃ pronto per l'uso. La struttura Ã¨ in affitto con contratto regolare e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per sviluppare diverse tipologie di format (cafeteria, aperitivi, birreria, piccola ristorazione o eventi).

Caratteristiche degli Spazi:

Resede Privato Esterno: Ampio spazio all'aperto di proprietÃ esclusiva, perfetto per allestire dehors con tavoli e sedute per la stagione estiva o per aperitivi all'aperto, offrendo massima privacy e comfort ai clienti.

Sala Principale: Ampia ed accogliente, ideale per ospitare il banco bar principale e numerosi coperti. L'ottima disposizione degli spazi permette una gestione fluida del servizio.

Saletta Riservata: Ambiente piÃ¹ intimo e privato, perfetto per creare una zona lounge rilassante.

Doppi Servizi: Due bagni a norma di legge, ben rifiniti e facilmente accessibili.

Cantina / Magazzino: Comodo e spazioso locale ad uso deposito, ideale per lo stoccaggio di merci, scorte, fusti e attrezzature.

Punti di Forza:

Struttura pronta all'uso senza necessitÃ di grandi interventi di ristrutturazione.

Canone di locazione competitivo.

Ottima suddivisione degli ambienti che permette di differenziare l'offerta

Perché comprare casa a Oltrarno

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

65 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

San Giovanni Valdarno (Arezzo)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

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Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.