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Laboratorio in vendita a Vinci, Streda

Casa all'aperto
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Laboratorio in vendita a Vinci, Streda

129.000 €

Laboratorio in vendita a Vinci, Streda

via provinciale di mercatale 251, Vinci, 50059 (Firenze)

Rif. 31681073-58
129.000 €
Commercial
770 mq3 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

IN VENDITA – Laboratorio con uffici e piazzale esclusivo a Vinci (FI) - Via Provinciale di Mercatale 251

Nel comune di Vinci, in posizione strategica e ben visibile fronte strada, proponiamo in vendita un ampio immobile artigianale di 702 mq disposto su due livelli, con piazzale esterno esclusivo di circa 800 mq.

Caratteristiche principali:
• Superficie interna di 702 mq, così suddivisa:
• Piano Terra: 350 mq ad uso laboratorio/magazzino
• Piano Primo: altri 350 mq, con vani uso ufficio e servizi igienici nella parte frontale
• Ampie aree scoperte su tre lati (frontale, laterale e tergale), ideali per parcheggio, carico/scarico o manovra mezzi
• Immobile libero su tre lati, ben arieggiato e luminoso
• Da riammodernare, con ottime potenzialità per diverse destinazioni d’uso
• Accesso comodo e indipendente, direttamente da strada principale

Ideale per:

Artigiani, imprese, piccole attività produttive, logistiche o per chi cerca un ampio spazio con uffici già presenti e un grande piazzale a disposizione.

Un’opportunità interessante per chi cerca spazio, funzionalità e visibilità in una delle zone più operative del comune di Vinci.

Perché comprare un trilocale in zona Streda

Situato nel cuore di Vinci, questo ampio laboratorio di 770 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con tre locali e tre bagni, l'immobile offre la possibilità di realizzare un ambiente di lavoro funzionale, ideale per attività artigianali o professionali. La sua attuale condizione "da ristrutturare" permette di dare libero sfogo alla creatività, trasformando gli spazi secondo le proprie necessità e preferenze. La posizione strategica di questo laboratorio è un ulteriore punto di forza. Vinci è una cittadina vivace, ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblici e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. Qui è possibile usufruire di tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente di lavoro stimolante e piacevole. La presenza di scuole e istituti formativi nelle vicinanze rappresenta un vantaggio per chi desidera coniugare lavoro e vita familiare. Acquistare questo laboratorio non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che favorisce la creatività e l'innovazione. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, insieme alla vivacità della zona, rendono questa proposta interessante per chi desidera avviare o sviluppare un'attività. In un contesto in continua evoluzione, questo laboratorio si presenta come un'opportunità da non perdere.

Dotazioni

770 m²
3 locali
3 bagni
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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via provinciale di mercatale 251, Vinci (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

193,28 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.