

Laboratorio in vendita a Castelfiorentino
Via XXIV Maggio
IN VENDITA – Laboratorio con uffici e piazzale esclusivo a Vinci (FI) - Via Provinciale di Mercatale 251
Nel comune di Vinci, in posizione strategica e ben visibile fronte strada, proponiamo in vendita un ampio immobile artigianale di 702 mq disposto su due livelli, con piazzale esterno esclusivo di circa 800 mq.
Caratteristiche principali:
• Superficie interna di 702 mq, così suddivisa:
• Piano Terra: 350 mq ad uso laboratorio/magazzino
• Piano Primo: altri 350 mq, con vani uso ufficio e servizi igienici nella parte frontale
• Ampie aree scoperte su tre lati (frontale, laterale e tergale), ideali per parcheggio, carico/scarico o manovra mezzi
• Immobile libero su tre lati, ben arieggiato e luminoso
• Da riammodernare, con ottime potenzialità per diverse destinazioni d’uso
• Accesso comodo e indipendente, direttamente da strada principale
Ideale per:
Artigiani, imprese, piccole attività produttive, logistiche o per chi cerca un ampio spazio con uffici già presenti e un grande piazzale a disposizione.
Un’opportunità interessante per chi cerca spazio, funzionalità e visibilità in una delle zone più operative del comune di Vinci.
Situato nel cuore di Vinci, questo ampio laboratorio di 770 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze. Con tre locali spaziosi e tre bagni, la configurazione dell'immobile consente una grande flessibilità d'uso, adatta a diverse attività professionali o artigianali. La possibilità di ristrutturare l'immobile permette di trasformare questo spazio in un ambiente moderno e funzionale, perfettamente in linea con le esigenze contemporanee. La posizione strategica di Vinci offre numerosi vantaggi: facilmente raggiungibile tramite le principali arterie stradali, questo laboratorio beneficia di un'ottima accessibilità ai mezzi pubblici, garantendo collegamenti rapidi con le città limitrofe. Inoltre, la zona è ricca di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture per la comunità, che contribuiscono a un ambiente dinamico e stimolante. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre anche spazio per momenti di relax, rendendo l'area ideale non solo per lavorare, ma anche per vivere. Acquistare questo laboratorio significa investire in un immobile con un grande potenziale, da personalizzare e adattare alle proprie necessità. La scelta di Vinci come location offre un interessante mix di tradizione e modernità, promettendo un'ottima qualità della vita e opportunità di sviluppo professionale. Questo spazio, da ristrutturare, rappresenta un canvas bianco pronto a diventare il fulcro di nuove idee e progetti, in una delle zone più affascinanti della Toscana.
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via provinciale di mercatale, Vinci (Firenze)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
35.000 €
Importo del mutuo
140.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.