

Laboratorio in vendita a Castelfiorentino
Via XXIV Maggio 23
VENDESI fondo ad uso laboratorio – Empoli, zona Carraia
In Empoli, nella zona Carraia, in Via Domenico Bartoloni, proponiamo in vendita un fondo ad uso laboratorio, situato fronte strada in posizione di grande visibilità grazie alle tre ampie vetrine.
L’immobile ha una superficie di circa 160 mq, ed è corredato da un resede tergale esclusivo di circa 320 mq.
Il fondo è stato completamente ristrutturato ed è subito libero. Tutti gli impianti sono nuovi e perfettamente a norma. È dotato di:
* impianto di climatizzazione con split per riscaldamento e raffrescamento;
* impianto di allarme;
* bagno completamente nuovo e moderno, completo di doccia.
Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, l’immobile si presta a molteplici utilizzi. È inoltre possibile, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, effettuare un cambio di destinazione d’uso per realizzare uffici, studi professionali, attività direzionali oppure attività commerciali come bar, ristorazione e altre tipologie di esercizi.
Una soluzione versatile, moderna e pronta all’uso, ideale per chi cerca un immobile rappresentativo in una posizione ben visibile e facilmente accessibile.
Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un laboratorio spazioso e funzionale nella tranquilla zona di Carraia, Empoli. Con una superficie di 190 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideali per diverse attività professionali o artigianali. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla buona esposizione naturale, rende il laboratorio un luogo stimolante e piacevole in cui lavorare. Il laboratorio è in buono stato e dotato di impianto elettrico e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole e pronto all'uso. La presenza di un bagno rende l'immobile ancora più pratico, permettendo una gestione autonoma delle esigenze quotidiane. La posizione strategica di Carraia è un ulteriore vantaggio: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e altre attività commerciali che possono facilitare le operazioni quotidiane. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti verso il centro di Empoli e oltre estremamente comodi. Gli ampi spazi verdi nelle vicinanze offrono opportunità di relax e svago, contribuendo a uno stile di vita equilibrato. Acquistare questo laboratorio non significa solo investire in un immobile, ma anche in un futuro lavorativo solido e promettente. La versatilità degli spazi e la qualità delle dotazioni presenti lo rendono una scelta ideale per professionisti o artigiani che desiderano un luogo dove sviluppare la propria attività in un ambiente stimolante e ben posizionato.
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VIA DOMENICO BARTOLONI 28, Empoli (Firenze)
Classe energetica A2
EPG
90,93 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
32.400 €
Importo del mutuo
129.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.