1/27

Lista Annunci

Locale commerciale in vendita a Santa Croce sull'Arno

105.000 €

Lista Annunci

Locale commerciale in vendita a Santa Croce sull'Arno

Via del Bosco 48, Santa Croce sull'Arno, 56029 (Pisa)

Rif. 31681088-313

105.000 €

Commercial

600 mq3 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – SANTA CROCE SULL’ARNO 📍

In Via del Bosco 48, Santa Croce sull’Arno (PI), proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 600 mq totali, sviluppato su due livelli, ideale per attività commerciali, negozi, showroom, deposito, magazzino o altre attività che necessitano di grandi spazi e funzionalità. ✨

📐 La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da una disposizione particolarmente funzionale, con due ingressi indipendenti e due resedi privati, che offrono praticità e possibilità di gestione differenziata degli accessi.

🔹 Piano terra:
All’ingresso troviamo un ampio locale open space, facilmente adattabile alle diverse esigenze dell’attività, oltre a due servizi igienici con antibagno.
Nella parte posteriore del locale è presente il secondo ingresso, collegato a un montacarichi, che permette di facilitare il movimentazione delle merci tra i piani. Completa il piano un piccolo magazzino.

🔹 Primo piano:
L’intero livello è destinato a spazio magazzino, offrendo un'ampia superficie utile per deposito, stoccaggio e organizzazione della merce. 📦

🌿 La presenza dei due resedi privati aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo spazi esterni utili per carico/scarico, accesso e gestione dell’attività.

⭐ Punti di forza:

Circa 600 mq commerciali
Sviluppato su 2 livelli
2 ingressi
2 resedi privati
Ampio spazio commerciale al piano terra
2 servizi con antibagno
Montacarichi
Soluzione versatile per diverse tipologie di attività

Una soluzione interessante per chi cerca ampia metratura, funzionalità e spazi di servizio, in una posizione comoda a Santa Croce sull’Arno.

📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proposta.

Perché comprare un trilocale a Santa Croce sull'Arno

Questo locale commerciale rappresenta un’opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio versatile e ampio. Con i suoi 600 mq distribuiti su due livelli, offre la possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di adattare gli spazi alle diverse esigenze aziendali. La presenza di tre locali e due bagni garantisce un’ottima funzionalità, mentre il giardino esterno rappresenta un valore aggiunto, ideale per eventi all’aperto o come area relax per dipendenti e clienti. La posizione strategica di Santa Croce sull'Arno rende questo immobile un punto di riferimento nel tessuto commerciale locale. La zona è ben servita da mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti e l’accesso per la clientela. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un ambiente dinamico e vivibile, ideale per sviluppare un’attività prospera. Acquistare questo locale significa investire in un futuro di successo. La luminosità degli spazi, anche se da ristrutturare, consente di realizzare un ambiente accogliente e moderno, in grado di attrarre clienti e collaboratori. L’aria condizionata e il riscaldamento autonomo sono dotazioni che aumentano il comfort e l’efficienza energetica, rendendo il locale adatto per diverse attività commerciali. In sintesi, questo locale offre non solo uno spazio ampio e funzionale, ma anche la possibilità di sviluppare un’attività in una posizione strategica, rendendolo un’ottima scelta per chi desidera investire nel futuro.

Dotazioni

600 m²

3 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

Su due livelli

Mappa

Via del Bosco 48, Santa Croce sull'Arno (Pisa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

187,81 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.