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Laboratorio in vendita a Montelupo Fiorentino, Camaioni

129.000 €

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Laboratorio in vendita a Montelupo Fiorentino, Camaioni

Via Tosco Romagnola Nord 62, Montelupo Fiorentino, 50056 (Firenze)

Rif. 31681094-17

129.000 €

Commercial

193 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

🎯 Ampio Magazzino/Laboratorio con Area Esterna – Montelupo F.no (Camaioni)

In vendita a Montelupo Fiorentino, nella strategica frazione di Camaioni, proponiamo un magazzino/laboratorio di ampia metratura in ottime condizioni manutentive e libero subito al rogito.

La soluzione ideale per aziende, artigiani o professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale, pronto all'uso e ottimamente collegato.

🔑 Caratteristiche Principali

Accessibilità Totale: L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra, garantendo la totale assenza di barriere architettoniche e la massima fluidità nelle operazioni di carico/scarico e movimentazione merci.

Configurazione Interna (Piano Terra): 5 locali spaziosi e ben distribuiti.

Ufficio direzionale e sala riunioni.

Doppi magazzini con accesso fronte-retro.

Servizio igienico.

Locale Seminterrato (41 mq): Ampio vano deposito accessibile tramite scala interna, perfetto come archivio o stoccaggio sicuro.

Area Esterna: Resede di pertinenza ideale per parcheggi privati, area di manovra

📊 Perché scegliere questo immobile?

Pronto all'uso: La struttura non richiede interventi strutturali immediati; le condizioni interne ed esterne sono ottime.

Logistica Ottimizzata: Il doppio accesso fronte-retro e lo spazio esterno facilitano notevolmente la gestione quotidiana delle attività.

Posizione Strategica: Situato a Camaioni, una zona tranquilla ma estremamente funzionale per i collegamenti viari della zona Empoli-Firenze.

Libero subito. Soluzione ideale per chi ha l'esigenza di trasferire o avviare la propria attività in tempi brevi senza l'onere di lunghe ristrutturazioni.

Perché comprare un pentalocale in zona Camaioni

Questo laboratorio in vendita a Montelupo Fiorentino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e funzionali in una zona strategica. Con i suoi 193 mq e 5 locali ben distribuiti, l'immobile offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze, rendendolo ideale per attività artigianali, uffici o anche come investimento. Lo stato ottimo della struttura garantisce un immediato utilizzo, mentre l'impianto elettrico già installato è un ulteriore vantaggio per chi desidera avviare immediatamente la propria attività. La posizione di Camaioni è particolarmente vantaggiosa: la zona è ben servita da trasporti pubblici, rendendo facile l'accesso ai principali punti di interesse della città e oltre. La presenza di servizi come negozi, ristoranti e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un'ottima qualità della vita. In particolare, la vicinanza a scuole e strutture per il tempo libero rende questa area adatta anche per famiglie, offrendo una rete di servizi completa. Questo immobile non è solo un laboratorio, ma rappresenta anche un'opportunità per un nuovo stile di vita. La flessibilità degli spazi consente di adattarsi a diverse esigenze professionali e personali, mentre la tranquillità della zona favorisce un ambiente di lavoro stimolante e sereno. Acquistare questo laboratorio significa investire in un futuro produttivo e soddisfacente, in un contesto che promette crescita e sviluppo.

Dotazioni

193 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Tosco Romagnola Nord 62, Montelupo Fiorentino (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

269,38 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.