Descrizione

L'immobile

IN PALAZZINA CON 3 CAMERE E TERRAZZA ABITABILE
Via Vecchia del Picchianti, in palazzina bifamiliare di fine anni '60, proponiamo in vendita questo appartamento posto al primo piano di ampia metratura.

La posizione è tranquilla grazie al poco traffico veicolare, quasi esclusivo degli abitanti della strada.

L'ingresso all'appartamento è indipendente: tramite cancello elettrico e scala esterna, si raggiunge il lungo balcone veranda ti, dove troviamo il portoncino d'ingresso blindato ed il corridoio centrale che conduce alle varie stanze.

L'ampio soggiorno di 36 mq. ca. (possibilità quarta camera o studio) ha il caminetto funzionante, è doppio ed e due grandi finestre, le camere sono tre: due ampie matrimoniali ed una singola.

La cucina è grande, circa 16 mq., il bagno ha la finestra.

Dalla portafinestra della cucina si passa ad una terrazza a tasca in parte verandata dove troviamo il secondo bagno/lavanderia e la scala che conduce alla bella terrazza sovrastante di circa 26 mq. ed al grande sottotetto.

La disposizione interna e l'ampia metratura permettono di personalizzare facilmente l’appartamento a seconda delle proprie esigenze.

Gli infissi sono recenti in legno con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con caldaia ibrida di ultima generazione collegata all’impianto fotovoltaico che permette di abbattere considerevolmente i consumi.
I pavimenti sono in ceramica originale e le porte in legno dell’epoca di costruzione.
L’impianto elettrico ed idraulico sono funzionanti, non dotati di certificazioni.

E' possibile acquistare un piccolo capannone di circa 60 mq. + 30 mq. ca. di soppalco e giardino, a pochi metri da questa abitazione.

Perché comprare un pentalocale a Livorno

Questo appartamento di 128 mq, situato al primo piano di un'elegante palazzina a Livorno, rappresenta una scelta ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto tranquillo. Con i suoi 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi, garantendo comfort e funzionalità per tutte le esigenze familiari. Il terrazzo di 26 mq, esposto su tre lati (est, nord e ovest), permette di godere di momenti di relax all'aperto, perfetto per cene estive o semplici pause nel verde. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Situato in un'area ben servita, gli abitanti possono facilmente accedere a negozi, ristoranti e servizi essenziali. Le scuole nelle vicinanze rendono l'immobile particolarmente adatto per famiglie, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono un collegamento veloce con il centro città e le principali vie di comunicazione. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre l'opportunità di praticare attività all'aria aperta e di godere di un ambiente salubre. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita confortevole e pratico, dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio. Lo stato dell'immobile, considerato buono, richiede pochi interventi di manutenzione, permettendo di trasferirsi immediatamente senza pensieri. Con riscaldamento autonomo e una distribuzione razionale degli ambienti, questa casa è pronta per diventare il rifugio ideale per chi desidera vivere a Livorno.

Dotazioni

128 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Vecchia del Picchianti, Livorno (Livorno)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

48.600 €

Importo del mutuo

194.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.