Descrizione

L'immobile

VIVERE IL LUSSO VISTA MARE – ECCELLENZA IN PIAZZA MAZZINI -

Italia, Toscana, LIVORNO | MAZZINI-TERRAZZA Mascagni – OLTRE 100 MQ, RISTRUTTURATO, 3 CAMERE E 3 BAGNI. INVESTIMENTO di CLASSE A

Se per te Livorno significa eleganza, mare e prestigio, questo è il tuo indirizzo. Presentiamo un'opportunità immobiliare RARA in Via Carlo Bini, a un passo dall'iconica Terrazza Mascagni e dal rinomato Viale Italia.

Questo non è un semplice appartamento: è una residenza di oltre 100 mq pensata per chi non accetta compromessi. La recente e totale ristrutturazione in stile moderno ti offre l'emozione di una casa nuova, dove ogni dettaglio è curato e pronto per essere vissuto.

Il Comfort Premium (3 Bagni!): Dimentica le code mattutine. Le tre camere sono accompagnate da tre bagni dedicati, garantendo privacy e lusso sia per la famiglia numerosa che per gli ospiti.

Stile e Qualità: L'appartamento è chiavi in mano. Pavimenti, impianti e finiture di design moderno. Zero lavori, zero stress, solo il piacere di arredare.
Zona Giorno Ideale: Una grande sala e una cucina abitabile, perfette per chi ama la vita sociale e organizzare cene e aperitivi.
Location Istituzionale: Vivere in Via Carlo Bini, adiacente a Piazza Mazzini, significa avere il lusso della passeggiata lungomare della Terrazza Mascagni come giardino di casa. Sei in una zona signorile, servitissima e ambita.

Grazie alla configurazione (3 camere con 3 bagni) e alla posizione ottima, l'immobile si pone come una delle migliori opzioni per gli Affitti Brevi. La richiesta per alloggi di lusso in questa zona è altissima, garantendo un Alto Rendimento e un flusso di cassa costante.
Massimo comfort per la famiglia, massimo profitto per l'investitore.

Questo immobile combina finiture di altissimo livello, ampiezza e una posizione che è garanzia di valore nel tempo. Le opportunità come questa, che uniscono il lusso della ristrutturazione alla metratura ideale, sono estremamente limitate sul mercato livornese.
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PREMIUM LISTING: EMBRACE THE LUXURY OF SEASIDE LIVING – EXCELLENCE IN PIAZZA MAZZINI
Italy, Tuscany, LIVORNO | MAZZINI-TERRAZZA Mascagni – OVER 100 SQM, FULLY RENOVATED, 3 BEDROOMS AND 3 BATHROOMS. CLASS A INVESTMENT.

If Livorno means elegance, sea, and prestige to you, then this is your exclusive address. We proudly present a RARE real estate opportunity on Via Carlo Bini, just a heartbeat away from the iconic Terrazza Mascagni and the renowned Viale Italia promenade.

This is not a simple apartment: it is a high-end residence of over 100 sqm, designed for those who accept no compromise. The recent and total modern-style renovation offers you the thrill of a brand-new home, where every detail is curated and ready to be enjoyed.

Key Selling Points:
Premium Comfort (3 Bathrooms!): Forget the morning rush. The three bedrooms are accompanied by three dedicated bathrooms, ensuring privacy and luxury for both a large family and guests.

Style and Quality: The apartment is turnkey. Modern designer floors, systems, and finishes. Zero work, zero stress, just the pure pleasure of furnishing.Ideal Living Area: A large, bright living room and a spacious eat-in kitchen, perfect for those who cherish a social lifestyle and love hosting dinner parties and aperitifs.

Prime Institutional Location: Living on Via Carlo Bini, adjacent to Piazza Mazzini, means having the luxury of the Terrazza Mascagni seafront promenade right on your doorstep. You are in a sophisticated, fully serviced, and highly coveted area.

The Investor's Opportunity:
Thanks to the layout (3 bedrooms with 3 bathrooms) and the optimal location, this property stands as one of the best options for Short-Term Rentals (B&B/Holiday Homes). The demand for luxury accommodation in this area is extremely high, guaranteeing a High Yield and consistent cash flow.

Maximum comfort for the family, maximum profit for the investor.
This property combines top-tier finishes, generous space, and a location that guarantees long-term value. Opportunities like this, which unite renovation luxury with ideal sizing, are extremely limited in the Livorno market.
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Perché comprare un pentalocale in zona Centro residenziale

Questo appartamento situato nel cuore di Livorno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort e stile di vita. Con i suoi 113 mq, offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente versatile. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno, affacciato a ovest, è perfetto per godere di splendidi tramonti. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni ambiente, creando un'atmosfera moderna e accogliente, pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. La posizione centrale dell'immobile è un altro punto di forza. Vivere in questa zona significa avere a disposizione una vasta gamma di servizi: supermercati, ristoranti, e negozi sono a pochi passi. I collegamenti dei trasporti pubblici sono eccellenti, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città o verso destinazioni più lontane. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo il contesto ideale per famiglie e cittadini attivi. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di possibilità. Con la sua combinazione di spazi ben progettati, comfort moderni e una posizione invidiabile, rappresenta un investimento sicuro per chi desidera stabilirsi in una delle zone più vivaci di Livorno. Non si tratta solo di acquistare un immobile, ma di investire in un futuro sereno, luminoso e ricco di esperienze.

Dotazioni

113 m²

5 locali

3 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Carlo Bini, Livorno (Livorno)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.531 €

Importo del mutuo

174.124 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.