Descrizione

L'immobile

ARDENZA TERRA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, TERRAZZA VERANDATA

Via dell'Ardenza 147, in piccolo condominio anteguerra, proponiamo questo appartamento luminoso, posto al primo piano senza ascensore.

La distribuzione degli spazi é la seguente: un ingresso centrale, un soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata di circa 8 mq., doppi servizi, un comodo ripostiglio all'interno ed un secondo piccolo, a comune, con accesso dal vano scale.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali basse.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, i pavimenti sono in parte in graniglia originale ed in parte in ceramica di periodi successivi, gli infissi in legno mono vetro e persiane in alluminio, gli impianti funzionanti, datati.

Perché acquistare questo immobile?

La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi, negozi, scuole e, in 10 minuti a piedi, si raggiunge il mare.

Si ha l'opportunità di personalizzare gli spazi nella loro distribuzione e nelle rifiniture.

Perché comprare un quadrilocale in zona ARDENZA

Situato nel cuore di Ardenza, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con una superficie di 90 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente versatile da personalizzare. La presenza di due camere da letto e due bagni garantisce comfort e funzionalità, mentre il terrazzo di 8 mq rappresenta un'ottima area all'aperto, perfetta per godere di momenti di relax. L'ubicazione è uno dei punti di forza di questa casa. Ardenza è una zona rinomata di Livorno, conosciuta per la sua tranquillità e per la vicinanza ai servizi essenziali. La presenza di scuole, supermercati e negozi rende la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ben collegata tramite mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le altre aree limitrofe. Il potenziale di ristrutturazione dell'immobile consente di adattare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, offrendo l'opportunità di creare una casa su misura. L'esposizione Est/Ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e piacevole. Acquistare questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita sereno, immerso nel verde e nella bellezza di Ardenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Si configura quindi come una scelta strategica per chi cerca un'abitazione da personalizzare e valorizzare nel tempo.

Dotazioni

90 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via dell'Ardenza 147, Livorno (Livorno)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

34.800 €

Importo del mutuo

139.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.