Descrizione

L'immobile

Italia-Toscana-Livorno-Ardenza

Casa Galimberti: il respiro del verde e il prestigio del quartiere

Ardenza non è semplicemente un quartiere, è un'icona dell'abitare a Livorno. Scegliere di vivere qui significa regalare alla propria famiglia la vicinanza al mare e quell'atmosfera serena che solo le zone più d'élite della città sanno garantire. È in questa cornice esclusiva che si inserisce una proprietà pensata per offrire sicurezza, funzionalità e una qualità della vita quotidiana ormai rara.

Il primo grande abbraccio è dato dal magnifico parco condominiale: un’autentica oasi verde dove il caos della città si dissolve in un istante, ricca di alberi ad alto fusto che regalano un'ombra piacevole nelle calde giornate estive e dotata di un'area giochi protetta dove i più piccoli possono correre e divertirsi in totale libertà, sotto lo sguardo sereno dei genitori.

A trasformare ogni singolo rientro a casa in un momento di puro piacere contribuisce la combinazione perfetta del primo piano servito da ascensore. È il lusso sottile dell'accessibilità assoluta: salire con le borse della spesa, i passeggini o semplicemente, dopo una giornata intensa, diventa un gesto leggero, fluido e privo di qualsiasi sforzo.

Una volta varcata la porta blindata, che ti accoglie insieme alla sicurezza del videocitofono e al comfort immediato dell'aria condizionata, si apre un appartamento dal potenziale straordinario. Questa struttura da ristrutturare è una pagina bianca pronta ad accendere la tua fantasia, offrendoti la gioia di modellare ogni stanza attorno al tuo stile di vita.

A coronare questo quadro c'è un plus dal valore inestimabile: un grande garage privato già servito da acqua e corrente elettrica. Molto più di un semplice posto auto, questo ambiente introvabile diventa un'estensione preziosa della casa, un santuario per i tuoi hobby, un laboratorio riservato o il deposito perfetto per lavare e riporre bici, attrezzatura da mare e ricordi di viaggio.

Scegliere Casa Galimberti significa regalarsi l'abbraccio del verde, la libertà dello spazio e la comodità totale di un immobile che ha già tutto ciò che serve per essere felici. Chiama per confermare la tua visita in Open House, venerdì 02 ottobre dalle ore 12:00 alle 13:00

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Casa Galimberti: the breath of greenery and the prestige of the neighborhood

Ardenza isn't just a neighborhood; it's an icon of Livorno living. Choosing to live here means giving your family proximity to the sea and the serene atmosphere that only the city's most elite neighborhoods can offer. It's within this exclusive setting that a property designed to offer security, functionality, and a quality of daily life that's now rare.

The first big embrace is provided by the magnificent condominium park: a true green oasis where the chaos of the city dissolves in an instant, full of tall trees that provide pleasant shade on hot summer days and equipped with a protected play area where the little ones can run and have fun in complete freedom, under the calm watch of their parents.

The perfect combination of the elevator-accessible first floor transforming every single return home into a moment of pure pleasure. It's the subtle luxury of complete accessibility: carrying shopping bags, strollers, or simply walking up after a busy day becomes a light, fluid, and effortless gesture.

Once you step through the security door, which welcomes you with the security of a video intercom and the instant comfort of air conditioning, an apartment with extraordinary potential opens up. This property in need of renovation is a blank canvas, ready to spark your imagination, offering you the joy of customizing every room to suit your lifestyle.

To top it all off, there's a priceless bonus: a large private garage with water and electricity. Much more than just a parking space, this unique space becomes a precious extension of the home, a sanctuary for your hobbies, a private workshop, or the perfect storage space for washing and storing bikes, beach gear, and travel mementos.

Choosing Casa Galimberti means treating yourself to the embrace of greenery, the freedom of space, and the total comfort of a property that already has everything you need for happiness. Call to confirm your visit to the Open House, Friday, October 2nd from 12:00 AM to 1:00 PM

Perché comprare un quadrilocale in zona ARDENZA

Questo appartamento situato nel cuore di Ardenza, una delle zone più ricercate di Livorno, rappresenta un'ottima opportunità di acquisto per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 83 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile comprende due camere da letto, un bagno e un luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno perfetto per godere di un caffè al mattino o di un aperitivo al tramonto, mentre il giardino condominiale aggiunge un ulteriore tocco di verde e tranquillità alla vita quotidiana. Lo stato dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato, e le dotazioni come l'ascensore e il box/garage rendono la vita quotidiana ancora più comoda. La posizione è strategica: nelle vicinanze si trovano tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, e ristoranti, oltre a mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Livorno. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questo immobile particolarmente interessante per le famiglie. Ardenza è conosciuta per il suo stile di vita rilassato e per la vicinanza al mare, permettendo di godere di spiagge e passeggiate lungo la costa. Questo appartamento non è solo una casa, ma una vera e propria opportunità di vivere in un contesto che combina comfort, servizi e una qualità della vita elevata.

Dotazioni

83 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via D. Galimberti, Livorno (Livorno)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.570 €

Importo del mutuo

174.280 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.