Descrizione

L'immobile

Appena conclusa!

Nuova Villetta Indipendente in Classe A4 a Pegognaga (MN)

Il sogno di una casa moderna, efficiente e totalmente indipendente è finalmente realtà. Ma resta un’unica occasione!

Un’architettura dal design contemporaneo pensata per offrirti il massimo del comfort, della riservatezza e del risparmio energetico.

I PUNTI DI FORZA DELLA TUA NUOVA CASA

Tutto su un unico piano: Addio scale! L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra per una vivibilità fluida, comoda e senza barriere architettoniche.

Indipendenza totale: Un incantevole giardino privato che abbraccia la casa su tutti e 4 i lati, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per far giocare bambini e animali domestici in totale sicurezza.

Spazi ampi e inondati di luce (148 mq commerciali):

Spaziosa e luminosa zona giorno open-space con cucina abitabile.
3 accoglienti camere da letto.
2 bagni moderni e funzionali.
Garage comunicante direttamente con l'abitazione + posto auto scoperto di proprietà di 22 mq commerciali.

MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE A4)

Dimentica le bollette care e vivi in un ambiente sempre a temperatura ideale con un impatto ambientale ridotto al minimo:

Impianto Fotovoltaico di proprietà abbinato a Pompa di Calore di ultima generazione.
Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme ed avvolgente in ogni stanza.
Infissi ad alte prestazioni termo-acustiche per il massimo dell'isolamento e della tranquillità.

VIVERE A PEGOGNAGA: SERENITÀ, SERVIZI E POSIZIONE STRATEGICA

Scegliere Pegognaga significa regalarsi uno stile di vita dinamico ma a misura d'uomo, immerso nel verde della Bassa Mantovana.

Collegamenti eccellenti: A pochissimi minuti dal casello A22 (Brennero-Modena), la posizione è ideale per raggiungere rapidamente Mantova, Carpi e Modena.

Gradita la collaborazione con altre agenzie immobiliari.

Perché comprare un pentalocale a Pegognaga

Questa villa singola a Pegognaga rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e pronta per essere abitata. Con i suoi 140 mq suddivisi in 5 locali, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente versatile. Le 3 camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i 2 bagni sono un valore aggiunto per la gestione quotidiana della casa. La villa si presenta in uno stato ottimo, con dotazioni moderne come aria condizionata, impianto elettrico e telefonico, e la predisposizione per l'allarme, assicurando un elevato standard di sicurezza e comodità. La presenza di una veranda e di un giardino privato permette di godere di momenti di relax all'aperto, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama organizzare cene in giardino. La posizione di Pegognaga è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici, rendendo facile e veloce raggiungere le città limitrofe. Inoltre, nei dintorni si trovano numerosi servizi come supermercati, scuole e aree verdi, ideali per le attività all'aria aperta. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e appagante, dove ogni giorno si può godere di tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. In sintesi, questa villa singola è la scelta perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere, in una zona strategica e ricca di servizi, offrendo il giusto equilibrio tra comfort, spazio e qualità della vita.

Dotazioni

140 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Pegognaga (Mantova)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

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256.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.