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Ristorante in vendita a Scarperia e San Piero

130.000 €

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Ristorante in vendita a Scarperia e San Piero

PIAZZA COLONNA, Scarperia e San Piero, 50038 (Firenze)

Rif. 32421125-22

130.000 €

Commercial

103 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro storico di San Piero a Sieve, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un'avviatissima attività di pizzeria. Una soluzione "chiavi in mano" ideale per professionisti del settore della ristorazione che desiderano un locale pronto a produrre reddito fin da subito.

Caratteristiche e Distribuzione degli Spazi

Il locale, recentemente ristrutturato e a norma con tutte le attuali disposizioni edilizie e sanitarie, si sviluppa come segue:

Sala Interna: Circa 50 posti a sedere comodi, in un ambiente accogliente, climatizzato e ben illuminato.

Dehor: Splendido spazio esterno da 15 posti a sedere, appena rifatto ex novo con materiali di alta qualità e design, ideale per incrementare il fatturato nei mesi primaverili ed estivi.

Cucina/Laboratorio: Completamente attrezzati con macchinari recenti e professionali in ottimo stato di manutenzione. Tra le dotazioni spiccano un forno ad alta capacità, in grado di sfornare 8 pizze per volta e una cappa d'aspirazione nuovissima (installata a giugno 2026). Tutta la stigliatura e le attrezzature sono incluse nel prezzo di vendita.

Magazzino: Ulteriore e comodo spazio di 20 mq destinato allo stoccaggio delle merci, fondamentale per l'ottimizzazione della logistica interna e delle scorte.

Servizi: Presenti servizi a norma di legge, incluso bagno per disabili.

Punti di Forza dell'Investimento

Posizione Strategica: Posizionamento centrale nel paese, con ottima visibilità, parcheggi e clientela fidelizzata.

Zero Spese di Avviamento: Nessun lavoro di ristrutturazione da fare, impianti certificati, macchinari recenti e attrezzature incluse nella vendita. Si subentra e si lavora dal primo giorno.

Spazio Esterno: Il dehor nuovo da 15 posti rappresenta un grandissimo valore aggiunto commerciale.

Supporto alla transizione: Al fine di preservare l'eccellente avviamento commerciale, la proprietà si rende disponibile a supportare i subentranti nella fase iniziale di attività.

Le mura del locale sono in locazione con un canone mensile stabile di € 1000,00.

Nota sulla vendita: L'attività viene venduta esclusivamente per l'avvio di un nuovo progetto imprenditoriale da parte degli attuali proprietari. Il locale è in pieno esercizio, gode di ottima salute finanziaria dimostrabile e rappresenta una soluzione "chiavi in mano" ideale per chi desidera un'attività pronta a produrre reddito fin da subito, senza necessità di interventi.

Per ricevere ulteriori informazioni e visionare la documentazione, vi invitiamo a contattarci direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo.

Aperta e gradita la collaborazione con altre agenzie immobiliari.

Perché comprare un quadrilocale a Scarperia e San Piero

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un ristorante di successo a Scarperia e San Piero. L'immobile, situato al sesto piano, si estende su una superficie di 103 mq, con quattro locali ben distribuiti e dotati di due bagni, rendendolo perfetto per una clientela numerosa. L'ottimo stato di manutenzione e le dotazioni moderne, tra cui un impianto di climatizzazione e un sistema antincendio, garantiscono un ambiente sicuro e confortevole sia per i clienti che per il personale. La posizione strategica dell'immobile è un altro dei suoi punti di forza: Scarperia e San Piero è una località rinomata per la sua bellezza naturale e la vivace vita comunitaria. I servizi nelle vicinanze comprendono ristoranti, negozi e strutture sanitarie, mentre la presenza di trasporti pubblici facilita l'accesso per i clienti e il personale. Inoltre, la zona è ben servita da aree verdi e parchi, ideali per chi desidera godere di momenti di relax. Investire in questo ristorante significa non solo acquisire un immobile di qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e dinamica, dove lo stile di vita è caratterizzato dalla convivialità e dalla cultura gastronomica. Con un giardino privato e un box/garage, la proprietà offre ulteriori comodità, rendendola ancora più attraente per chi desidera creare un'attività di ristorazione di successo. In sintesi, non si tratta solo di un acquisto, ma di un'opportunità per realizzare un sogno imprenditoriale in un contesto ideale.

Dotazioni

103 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

PIAZZA COLONNA, Scarperia e San Piero (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.