

Zona Capalle, sulla nevralgica viabilità Calenzano/Gigli/Campi Bisenzio con alta percorrenza veicolare, vendita di un fondo commerciale da sempre utilizzato ad uso ristorazione ( Ristorante 4 Venti). Composto da resede privato su strada a terrazza ( volendo carrabile) con impianto di illuminazione, asta zincata per insegna, due grandi vetrine/accesso al vano principale di somministrazione con seconda porta di accesso sul retro, tre servizi igenici, di cui uno per disabili, retro-negozio e grande vano cucina. Zona predisposta per penisola bar. Resede esterno sul retro di proprietà e, tramite corte a comune, sul retro ripostiglio e terreno ad orto/giardino con piattaforma in cemento utilizzata come posto auto privato. Impianto di condizionamento caldo/freddo e di gestione dell'aria e fosse biologiche indipendenti dal condominio. Canna fumaria. Libero. Vende persona fisica.
位于卡帕莱地区,地处交通繁忙的卡伦扎诺/吉利/坎皮比森齐奥公路网,现出售一处商业地产,该地产此前曾用作餐厅(4 Venti餐厅)。该物业包括一个位于阶梯式道路上的私人庭院(车辆可通行),庭院内设有照明设施、镀锌招牌杆、两扇大窗户/通往主用餐区的入口(另有一扇后门)、三间卫生间(其中一间为无障碍卫生间)、一间后厨以及一个宽敞的厨房区域。厨房区域适合设置吧台。物业后方设有一个室外庭院,并通过一个共享庭院与储藏室和菜园/花园相连,菜园/花园后方还有一个混凝土平台,可用作私人停车位。物业配备空调/暖气和通风系统,以及独立于公寓的化粪池和烟道。现出售,个人业主。
Questo locale commerciale a Campi Bisenzio, situato al sesto piano di un edificio con ottima visibilità, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita. Con una superficie di 150 mq, il locale è suddiviso in tre ampi spazi, perfetti per adattarsi a diverse esigenze commerciali. La presenza di tre bagni garantisce comodità e funzionalità, rendendo il locale idoneo anche per attività che richiedono un elevato afflusso di clienti. Uno dei principali punti di forza del locale è la luminosità, grazie a grandi finestre che assicurano un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Lo stato discreto dell'immobile permette di iniziare immediatamente l'attività, mentre la possibilità di personalizzazione consente di adattare gli spazi alle specifiche esigenze aziendali. Inoltre, l'aria condizionata già installata contribuisce a creare un ambiente confortevole per clienti e dipendenti. La posizione strategica di Campi Bisenzio, in particolare la zona di Capalle, offre numerosi vantaggi. La vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e uffici rende il locale facilmente accessibile e attraente per un'ampia clientela. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali facilitano gli spostamenti, mentre la presenza di aree verdi circostanti promuove un ambiente piacevole e rilassante. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile di valore, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in espansione. La bellezza di Campi Bisenzio, unita a queste caratteristiche, offre un lifestyle ideale per un'attività commerciale prospera e di successo.
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Campi Bisenzio (Firenze)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
37.700 €
Importo del mutuo
150.800 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.