Terreno in vendita a Bagno a Ripoli, Osteria Nuova

BAGNO A RIPOLI – APPARITA | TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 2 ETTARI CON ANNESSO AGRICOLO

In località Apparita, a Osteria Nuova, nel comune di Bagno a Ripoli, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 2 ettari, in posizione collinare e con ottima esposizione a est, sud e ovest, a circa 10 minuti da Firenze.

La proprietà dispone di circa 600 piante di olivo in produzione, 7 filari di vigna e numerosi alberi da frutto di diverse specie.

Elemento di particolare interesse è la presenza di un annesso agricolo C/2 di circa 80 mq, regolarmente condonato, utile come spazio di servizio alle attività agricole e per il ricovero di attrezzature e materiali. Completano la proprietà un pozzo privato, l'allaccio alla rete elettrica e una dotazione di trattori e attrezzature agricole, compresi nella vendita.

Il terreno è già coltivato e mantenuto, con accesso carrabile sia da Via Roma sia da Via del Bigallo, caratteristica che ne facilita la gestione e l'utilizzo.

Una proprietà agricola ben organizzata, produttiva e facilmente raggiungibile da Firenze, pensata per chi cerca un terreno da coltivare e gestire direttamente, con strutture e dotazioni già presenti.

ENG

BAGNO A RIPOLI – APPARITA | APPROXIMATELY 2 HECTARES OF AGRICULTURAL LAND WITH ANNEXED FARM

In the Apparita area, in Osteria Nuova, in the municipality of Bagno a Ripoli, we offer for sale an agricultural plot of approximately 2 hectares, in a hilly position with excellent east, south, and west exposure, about 10 minutes from Florence. The property has approximately 600 producing olive trees, 7 rows of vineyards and numerous fruit trees of different species. Of particular interest is the presence of a C/2 agricultural annex of approximately 80 square meters, duly amned, useful as a service space for agricultural activities and for storing equipment and materials. The property also includes a private well, electricity connection, and a set of tractors and agricultural equipment, included in the sale. The land is already cultivated and maintained, with vehicular access from both Via Roma and Via del Bigallo, a feature that facilitates its management and use. A well-organized, productive agricultural property easily accessible from Florence, designed for those seeking land to cultivate and manage directly, with existing structures and amenities.