Descrizione

L'immobile

CESSIONE ATTIVITÀ – RISTORANTE / PANINOTECA GOURMET CON BIRRA ALLA SPINA
In vendita attività di ristorazione – paninoteca gourmet di alta qualità, avviata nel 2018, con lavoro costante e clientela fidelizzata. L’attività, realizzata da zero, ha ottenuto riconoscimenti da Guru e Gambero Rosso, distinguendosi per una proposta gastronomica basata su materie prime fresche e prodotti selezionati.
Il locale si sviluppa su una superficie interna di circa 40 mq calpestabili, così suddivisa:
unico ambiente con sala e cucina, disimpegno, dispensa, magazzino, anti bagno e bagno.
Presente dehor esterno di circa 14 mq, coperto e scoperto nella stagione estiva.
Posti a sedere:
interni: circa 20/25
esterni: circa 10/15
Dotazioni del locale:
aria condizionata con split
riscaldamento invernale in sala e nel dehor
impianti a norma
sistema di allarme
locale in ottime condizioni
La cessione comprende tutte le attrezzature, tra cui:
canna fumaria, forno, affettatrice, impianto birra alla spina, 4 frigoriferi, 2 congelatori, piano cottura a induzione, bancone angolare per la preparazione di panini e primi piatti, postazione cassa.
Canone di locazione: € 550/mese.
📷 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e rappresentano foto generiche, nel rispetto della privacy della clientela e della proprietà.
Attività pronta all’uso, ideale per operatori del settore o investitori alla ricerca di una realtà già consolidata, con ottima reputazione e possibilità di sviluppo.
📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Perché comprare un bilocale a San Miniato

Situato nel cuore di San Miniato, questo ristorante rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. Con una superficie di 50 mq, l'immobile è ben distribuito su due locali, offrendo spazi funzionali e accoglienti per la clientela. Il ristorante è in ottimo stato, pronto per essere operativo fin da subito, con dotazioni moderne come impianto di aria condizionata e un sistema antincendio conforme alle normative vigenti, garantendo la massima sicurezza e comfort. La posizione strategica consente di attrarre un'ampia clientela, grazie alla vicinanza a servizi essenziali e a un'ottima viabilità. San Miniato è una località ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso per i clienti provenienti da altre zone. Inoltre, la presenza di altre attività commerciali e scuole nei dintorni crea un flusso costante di visitatori, rendendo questo ristorante un punto di riferimento per la zona. Acquistare questo immobile non significa solo investire in un'attività, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e coinvolgente. La possibilità di gestire un ristorante in una località storica come San Miniato, famosa per la sua tradizione culinaria e la bellezza dei suoi paesaggi, offre un'eccellente opportunità per creare un ambiente accogliente e attrattivo. Con un investimento di 50.000 €, questo ristorante si presenta come una soluzione ideale per imprenditori motivati e appassionati del settore gastronomico.

Dotazioni

50 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

San Miniato (Pisa)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.