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Attività commerciale in vendita a Cerreto Guidi

70.000 €

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Attività commerciale in vendita a Cerreto Guidi

Via Provinciale Cerretese 4, Cerreto Guidi, 50050 (Firenze)

Rif. 31681088-304

70.000 €

Commercial

95 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

🍕 ATTIVITÀ DI RISTORANTE – PIZZERIA IN VENDITA A CERRETO GUIDI 🍽️

📍 Via Provinciale Cerretese n. 4 – Cerreto Guidi (FI)

✨ Un'opportunità ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare il proprio business nel settore della ristorazione!

Proponiamo in vendita un'avviata attività di ristorante - pizzeria, situata al piano terra in una posizione strategica, direttamente su strada principale, con elevato passaggio veicolare e pedonale e un'ottima visibilità.

🏢 Il locale, completamente ristrutturato nel 2021, è molto luminoso grazie alle 5 ampie vetrine a tutta altezza e si sviluppa su una superficie di circa 85 mq, così distribuita:

🍽️ Sala ristorante con 30/40 posti a sedere
👨‍🍳 Cucina attrezzata per la preparazione delle pizze, completa di forno a metano, canna fumaria e tutte le attrezzature necessarie per l'attività
💳 Zona cassa ben organizzata
👕 Spogliatoio riservato al personale
🚻 Servizio igienico a norma

🌿 All'esterno la proprietà dispone di un resede esclusivo di circa 100 mq, perfetto per realizzare un'ampia area estiva con 70/80 posti a sedere aggiuntivi, ideale per aumentare la capacità del locale e valorizzare ulteriormente l'attività durante la bella stagione.

✅ Caratteristiche e dotazioni

✨ Locale completamente ristrutturato nel 2021
⚡ Impianto elettrico certificato
❄️ Impianto di climatizzazione di recente installazione
🔥 Forno a metano con canna fumaria
🚗 Ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze

💰 Canone di locazione: € 1.000,00/mese

🎯 La soluzione ideale per chi cerca un'attività già avviata, pronta all'uso e ubicata in una zona di forte passaggio, con ottime potenzialità di crescita.

📞 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità imprenditoriale.

Perché comprare un monolocale a Cerreto Guidi

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori che desiderano avviare o espandere la propria attività in una location strategica. Situata nel cuore di Cerreto Guidi, l'immobile si estende su una superficie di 95 mq, perfettamente adattabile a diverse tipologie di business. La luminosità degli spazi, grazie alle ampie vetrine, contribuisce a creare un ambiente accogliente e invitante, ideale per attrarre clienti. L'immobile è in ottimo stato e dotato di impianti moderni, tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo così un comfort ottimale sia per il personale che per la clientela. Inoltre, la presenza di un giardino di 100 mq offre la possibilità di creare un'area esterna per eventi, relax o per ampliare l'offerta commerciale, un valore aggiunto che può fare la differenza per qualsiasi attività. La posizione dell'immobile è strategica, con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici e accesso facile alle principali vie di comunicazione. Cerreto Guidi è una località ben servita, con scuole, negozi e servizi vari nelle immediate vicinanze, offrendo così un'ottima qualità della vita per i proprietari e i dipendenti. L'acquisto di questa attività commerciale non rappresenta solo un investimento, ma una chance per inserirsi in un contesto dinamico e in crescita. Il potenziale di sviluppo è elevato, rendendo questo immobile una scelta ideale per coloro che cercano di fare un passo avanti nel mondo degli affari.

Dotazioni

95 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Provinciale Cerretese 4, Cerreto Guidi (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.