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Attività commerciale in vendita a Cerreto Guidi

70.000 €

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Attività commerciale in vendita a Cerreto Guidi

Via Provinciale Cerretese, Cerreto Guidi, 50050 (Firenze)

Rif. 31681088-304

70.000 €

Commercial

95 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

🍕 ATTIVITÀ DI RISTORANTE – PIZZERIA IN VENDITA A CERRETO GUIDI 🍽️

📍 Via Provinciale Cerretese n. 4 – Cerreto Guidi (FI)

✨ Un'opportunità ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare il proprio business nel settore della ristorazione!

Proponiamo in vendita un'avviata attività di ristorante - pizzeria, situata al piano terra in una posizione strategica, direttamente su strada principale, con elevato passaggio veicolare e pedonale e un'ottima visibilità.

🏢 Il locale, completamente ristrutturato nel 2021, è molto luminoso grazie alle 5 ampie vetrine a tutta altezza e si sviluppa su una superficie di circa 85 mq, così distribuita:

🍽️ Sala ristorante con 30/40 posti a sedere
👨‍🍳 Cucina attrezzata per la preparazione delle pizze, completa di forno a metano, canna fumaria e tutte le attrezzature necessarie per l'attività
💳 Zona cassa ben organizzata
👕 Spogliatoio riservato al personale
🚻 Servizio igienico a norma

🌿 All'esterno la proprietà dispone di un resede esclusivo di circa 100 mq, perfetto per realizzare un'ampia area estiva con 70/80 posti a sedere aggiuntivi, ideale per aumentare la capacità del locale e valorizzare ulteriormente l'attività durante la bella stagione.

✅ Caratteristiche e dotazioni

✨ Locale completamente ristrutturato nel 2021
⚡ Impianto elettrico certificato
❄️ Impianto di climatizzazione di recente installazione
🔥 Forno a metano con canna fumaria
🚗 Ampio parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze

💰 Canone di locazione: € 1.000,00/mese

🎯 La soluzione ideale per chi cerca un'attività già avviata, pronta all'uso e ubicata in una zona di forte passaggio, con ottime potenzialità di crescita.

📞 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità imprenditoriale.

Perché comprare un monolocale a Cerreto Guidi

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale situato a Cerreto Guidi. Con una superficie di 95 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato e pronto per essere utilizzato, rendendolo una scelta ideale per imprenditori e professionisti che vogliono avviare o espandere la propria attività. La presenza di aria condizionata e impianto elettrico a norma garantisce un ambiente di lavoro confortevole e sicuro, mentre il sistema di antincendio assicura la massima protezione. Situato al sesto piano, il locale offre una vista panoramica che contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e stimolante. Inoltre, il giardino di 100 mq rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per eventi all'aperto. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Cerreto Guidi è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, che rendono la zona particolarmente vivibile. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente salutare e piacevole per i residenti e i clienti. Acquistare questa attività commerciale non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La combinazione di spazi ben progettati, una posizione centrale e servizi di alta qualità rende questa proposta un'opzione da non sottovalutare per chi cerca un'attività commerciale a Cerreto Guidi.

Dotazioni

95 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Provinciale Cerretese, Cerreto Guidi (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.