Descrizione

L'immobile

Re/Max propone in VENDITA IN ESCLUSIVA:
Casa indipendente in complesso colonico. 135 mq catastali per l'abitazione con giardino esclusivo di circa 160 mq. Magazzino di pertinenza 38 mq catastali.
Loc. Rapale, Bucine (AR)
Richiesta € 235.000

Questa meravigliosa casa indipendente in vendita a Bucine, situata nella zona di Rapale, offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente di lusso e comfort. Costruita nel 1942, la proprietà è stata oggetto di ristrutturazione e si presenta in stato avanzatissimo dei lavori e quindi da completare.
Il piano terra di circa 105 mq calpestabili è composto da un ampio e luminoso salone in cui non manca la canna fumaria per poter realizzare un bel camino, una cucina abitabile, uno studio/cameretta e un bagno con doccia. Separata da disimpegno, la zona notte è composta da due eleganti camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia.
Il riscaldamento è predisposto per essere autonomo a GPL, predisposto è altresì l'impianto di condizionamento. La casa si trova all'interno di un affascinante complesso condominiale in stile toscano, circondato da un bellissimo giardino privato che offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna circostante.
Inoltre, la proprietà è dotata di un magazzino di pertinenza caratterizzato da una serie di archi a tutto sesto che incorniciano il piazzale comune da cui si accede alle strutture. La posizione è perfetta per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, con la possibilità di praticare il gioco del polo nelle vicine strutture dedicate.
Inoltre la casa si trova in una posizione strategica all'interno del triangolo delle splendide città di Arezzo, Firenze e Siena, famose per la loro arte, la loro cultura e la loro gastronomia nonchè per il Palio, evento atteso tutto l'anno capace di richiamare turismo da tutto il mondo. Non perdere l'opportunità di acquistare questa lussuosa casa indipendente in una delle zone più belle e ambite della Toscana.
Classe energetica G.

Maggiori informazioni in agenzia.
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

RE/MAX offers for EXCLUSIVE SALE:
Detached house within a farmhouse complex. 135 sqm (cadastral) for the residence, with an exclusive garden of approximately 160 sqm. Storage unit (annex) of 38 sqm (cadastral).
Location: Rapale, Bucine (AR)
Asking price: €235,000

This wonderful detached house for sale in Bucine, located in the Rapale area, offers a unique opportunity to live in an environment of luxury and comfort. Built in 1942, the property has undergone renovation and is currently in a very advanced stage of completion, therefore to be finished.

The ground floor, with approximately 105 sqm of usable space, consists of a large and bright living room, complete with a chimney flue allowing for the installation of a beautiful fireplace, a spacious eat-in kitchen, a study/bedroom, and a bathroom with shower. Separated by a hallway, the sleeping area includes two elegant double bedrooms and an additional bathroom with shower.

The heating system is prepared to be autonomous and powered by LPG, and the air conditioning system is also pre-installed. The house is located within a charming Tuscan-style residential complex, surrounded by a beautiful private garden that provides the perfect space to relax and enjoy the tranquility of the surrounding countryside.

Additionally, the property includes a storage unit featuring a series of full-arch arcades that frame the shared courtyard from which the buildings are accessed. The location is ideal for nature lovers and outdoor activities, with the opportunity to play polo at nearby dedicated facilities.

Furthermore, the house enjoys a strategic position within the triangle of the beautiful cities of Arezzo, Florence, and Siena—renowned for their art, culture, gastronomy, and the famous Palio, a highly anticipated event that attracts visitors from all over the world. Don’t miss the opportunity to purchase this luxurious detached home in one of the most beautiful and sought-after areas of Tuscany.

Energy class G.

For more information, please contact the agency.

Perché comprare un 7 locali in zona Rapale

Questa casa indipendente situata a Bucine, nella frazione di Rapale, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita. Con i suoi 173 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre ampi spazi, ideali per famiglie o per chi desidera un'area dedicata al lavoro e al relax. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati, garantendo uno stato impeccabile, mentre l’illuminazione naturale è assicurata dalla favorevole esposizione Nord-Sud-Est-Ovest. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino di 164 mq, un'ottima aggiunta per chi ama trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi con amici o semplicemente godere di un po' di verde. La presenza dell'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione di Bucine è strategica: il paese offre una vasta gamma di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, tutti facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto consente di muoversi agevolmente verso le città circostanti, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora in aree limitrofe. Le scuole nella zona sono ben valutate, rendendo l'immobile particolarmente interessante per le famiglie. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita tranquillo e rilassato, immersi nella bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Una soluzione perfetta per chi desidera coniugare il comfort di un'abitazione moderna con il fascino di un contesto naturale.

Dotazioni

173 m²

7 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Bucine (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.