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Appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno, centro

120.000 €

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Appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno, centro

Figline e Incisa Valdarno, 50063 (Firenze)

Rif. 31451018-303

120.000 €

66 mq3 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

AMPIO TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO – ECCELLENTE OPPORTUNITÀ AD USO INVESTIMENTO A FIGLINE E INCISA VALDARNO

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani situato al terzo ed ultimo piano, in una posizione centralissima ed estremamente strategica a Figline Valdarno

L'immobile è attualmente locato con regolare contratto d'affitto, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un ottimo investimento che produce una rendita immediata e sicura.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

Stato interno: Elegatemente ristrutturato nel 2004, con finiture moderne, ambienti accoglienti e pavimentazione uniforme.

Zona Giorno: Open-space comprendente un soggiorno moderno con cucina a vista e penisola.

Zona Notte: una camera matrimoniale e una singola con soppalco.

Bagni: Un servizio igienico con vasca.

POSIZIONE E SERVIZI

La location è uno dei punti di forza principali dell'immobile: inserito in un contesto servitissimo nel cuore del paese, dista pochi passi da:

Stazione ferroviaria (ottimi collegamenti quotidiani)

Fermate dei trasporti pubblici

Scuole, uffici postali e banche

Supermercati, negozi e servizi di prima necessità

Un acquisto "chiavi in mano" a reddito garantito, perfetto per valorizzare il proprio capitale in una zona ad alta richiesta abitativa. Contattaci per maggiori dettagli sulla rendita locativa e per concordare una visita!

(alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a solo scopo illustrativo, per mostrare le potenzialità degli spazi e di arredo)

Classe energetica “G”.

Perché comprare un trilocale in zona centro

Situato nel cuore di Figline e Incisa Valdarno, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Con i suoi 66 mq, l'immobile si sviluppa su tre locali ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e un bagno. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alla sua esposizione che permette di godere della luce naturale per gran parte della giornata. Il buon stato di conservazione rende questo appartamento immediatamente abitabile, senza la necessità di interventi strutturali. La posizione centrale offre numerosi vantaggi: tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, sono a pochi passi dall'abitazione. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze garantisce un facile accesso alle città limitrofe, rendendo questo appartamento ideale anche per pendolari. Le aree verdi circostanti offrono l'opportunità di passeggiate e momenti di relax all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. L'appartamento, perfetto per coppie, famiglie o anche come investimento, si distingue per la sua funzionalità e per l'atmosfera accogliente. La scelta di un riscaldamento autonomo consente di gestire in modo ottimale i costi energetici, mentre la dotazione di antenna TV e doccia rappresenta un ulteriore valore aggiunto. In sintesi, questo immobile non è solo una semplice casa, ma un'opzione che promette comfort e praticità in una delle zone più vivibili del Valdarno.

Dotazioni

66 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Figline e Incisa Valdarno (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

222,01 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.