REMAX Armonia - Sesto San Giovanni Via BoccaccioMartina Giancola
89.000 €
Appartamento in vendita a Montevarchi, Centro
Via Roma 146
3 loc.3 locali129 mq1 bagno3° p.3° piano
Villetta bifamiliare in vendita a Castel San Niccolò
Descrizione
L'immobile
Ampio appartamento indipendente di 160 mq con grande spazio esterno privato – Casentino
Una casa con spazio, indipendenza e il fascino della Toscana
A Strada in Casentino, nel Comune di Castel San Niccolò, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, posto al piano terra di una villetta bifamiliare.
Una soluzione ideale per chi desidera grandi ambienti, privacy e un importante spazio esterno privato, in un contesto tranquillo e immerso nella natura del Casentino.
La zona giorno
L'ingresso introduce in un ampio e luminoso salone, reso particolarmente accogliente dalla presenza del caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare.
Dal salone si accede alla cucina con soggiorno, un ambiente spazioso e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in compagnia.
La zona notte
La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali.
Una delle camere è impreziosita da un grande bagno privato con vasca idromassaggio. È inoltre presente un secondo bagno con doccia.
Completano gli ambienti uno studio, facilmente trasformabile in guardaroba o stanza di servizio, e diversi spazi accessori ad uso cantina/deposito, particolarmente preziosi per chi ha bisogno di spazio.
Il vero valore aggiunto: gli spazi esterni
La proprietà offre un elemento oggi sempre più ricercato: un grandissimo spazio esterno privato, utilizzabile come giardino, piazzale o area per vivere pienamente gli spazi all'aperto.
Un ambiente versatile, dove poter creare una zona relax, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione, lasciare spazio ai bambini o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa.
È inoltre presente una tettoia, ideale per il ricovero delle auto o da utilizzare come ulteriore spazio coperto.
A completamento della proprietà troviamo una soffitta condivisa con l'appartamento del piano superiore.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
L'immobile si presenta in discrete condizioni: necessita di una rinfrescata e di alcuni interventi di personalizzazione, ma è abitabile e perfettamente funzionante.
E' presente un pozzo privato per l'irrigazione.
Una casa da vivere nel cuore del Casentino
Ci sono case che si scelgono per i metri quadrati e case che si scelgono per il modo di vivere che possono offrire.
Questa appartiene alla seconda categoria.
Qui il grande spazio esterno diventa un vero prolungamento della casa, mentre gli ambienti ampi e il carattere rustico tipicamente toscano restituiscono quella sensazione di calore e autenticità che è sempre più difficile trovare.
Vivere in Casentino significa scegliere un territorio fatto di natura, boschi, piccoli borghi, paesaggi e tradizioni, dove il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita, per una famiglia che desidera più spazio o per chi sogna una casa in Toscana lontana dal caos delle grandi città.
Una proprietà che può diventare una comoda abitazione principale, ma anche un luogo speciale dove trascorrere il tempo libero, ricevere amici e famiglia o semplicemente ritrovare il piacere di avere spazio tutto per sé.
Ampia, autentica, quasi totalmente indipendente e con un grande spazio esterno privato: una casa con tutte le potenzialità per diventare davvero la tua casa in Casentino.
Perché comprare un 7 locali a Castel San Niccolò
Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile a Castel San Niccolò. Con i suoi 162 mq e ben 7 locali, l'immobile offre ampi spazi per vivere e accogliere familiari e amici. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio, sono un valore aggiunto che contribuisce a un elevato standard di vita quotidiana. La proprietà si presenta in uno stato discreto, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La luminosità degli spazi, unita alla presenza di un camino, rende l'atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di convivialità. Il giardino privato rappresenta un'ulteriore estensione degli spazi abitativi, perfetto per godere di momenti all'aria aperta, mentre il box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione della villetta è un altro punto di forza: Castel San Niccolò è una località ben servita, con accesso a servizi essenziali come negozi, scuole e aree verdi. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo la vita quotidiana più comoda e accessibile. Acquistare questa villetta significa scegliere uno stile di vita tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. È la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. Investire in questa proprietà significa non solo un acquisto immobiliare, ma anche un miglioramento della qualità della vita.
Dotazioni
162 m²
7 locali
2 bagni
Discreto
2 camere da letto
Piano terra
Mappa
Mappa
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VIA IV NOVEMBRE 1A, Castel San Niccolò (Arezzo)
Efficienza Energetica
G
Classe energetica G
EPG
349,84 kWh/m² anno
Mutuo
Calcola la tua rata
Durata (in anni)
Anticipo
22.000 €
Importo del mutuo
88.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
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