Descrizione

L'immobile

💎 Luce, Spazio e una Terrazza da Sogno
📍 Località Camaioni, Montelupo Fiorentino
Se stai cercando una casa dove la luce naturale è la vera protagonista, l'hai appena trovata. Situato al primo piano e libero su tre lati (Sud-Ovest-Nord), questo appartamento gode di un'esposizione solare perfetta per tutto il giorno.

☀️ Gli Spazi Interni ed Esterni
Zona Giorno Inondata di Luce: L'ingresso si apre su un living ampio e arioso, un ambiente accogliente studiato per catturare ogni raggio di sole e valorizzare al massimo i tuoi arredi.

La Maxi-Terrazza di 50 mq: Un vero e proprio "salotto a cielo aperto". Uno spazio introvabile sul mercato attuale, ideale per organizzare cene estive con gli amici o creare una zona lounge con divani da esterno.

Metratura Generosa: Ben 95 mq calpestabili perfettamente distribuiti per la massima vivibilità:

🛏️ 2 Camere matrimoniali

🚿 2 Bagni

🍳 Cucina abitabile con camino

📦 Comodissimo ripostiglio

🔒 Impianto di allarme già installato

❄️ 2 Condizionatori (aria condizionata installata)

📦 Il Vero Valore Aggiunto: Spazi Extra
Questa proprietà offre pertinenze che quadruplicano le potenzialità della casa:

Soffitta 95 mq, un intero piano sottotetto grande quanto l’abitazione stessa, con comodo accesso e lucernari che inondano di luce l'ambiente

Garage Doppio 38 mq (da ristrutturare): Un box auto, l'altro da trasformare in officina/laboratorio domestico

Posto Auto Esclusivo: Un ulteriore posto auto scoperto riservato all'interno della corte condominiale.

Terreno Privato (1275 mq): Un ampio terreno incolto produttivo. Il sogno di chi desidera un grande orto biologico, uno spazio per gli animali o semplicemente un polmone verde privato difronte casa

🚀 Progetto "Famiglia Allargata" o Casa-Lavoro?
Hai esigenze particolari? Questa proprietà offre un’opportunità unica di ampliamento. È infatti possibile acquistare, insieme all'appartamento, il Piano Terra: un magazzino di ben 150 mq con caratteristiche idonee al cambio d'uso in civile abitazione. La soluzione perfetta per creare due appartamenti indipendenti (genitori-figli) o per unire casa e attività lavorativa.

📞 Non lasciarti sfuggire questa combinazione unica di spazio, luce e indipendenza.
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Perché comprare un 6 locali in zona Camaioni

Questo splendido appartamento situato a Montelupo Fiorentino, nella tranquilla zona di Camaioni, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e spazio. Con i suoi 148 mq, l'immobile si sviluppa su un primo piano e vanta una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione nord-ovest-sud. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo una sensazione di ampiezza e accoglienza. Le due camere da letto, i due bagni e un luminoso soggiorno con camino garantiscono il massimo del comfort per famiglie e professionisti. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il fantastico terrazzo di 50 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi con amici e familiari. Inoltre, la presenza di un ripostiglio e di un box/garage aggiunge ulteriore praticità alla vita quotidiana. La posizione dell'immobile è un ulteriore vantaggio, con una varietà di servizi a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama passare del tempo all'aria aperta. La zona è ben collegata con i trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Firenze e altre località. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita ricco di comodità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. Se si cerca un equilibrio tra vita residenziale e accessibilità, questo immobile è senza dubbio una scelta intelligente e vantaggiosa.

Dotazioni

148 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Tosco Romagnola Nord, Montelupo Fiorentino (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.800 €

Importo del mutuo

215.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.