Descrizione

L'immobile

PONZANO – EMPOLI - APPARTAMENTO PIANO TERRA DI RECENTE COSTRUZIONE CON 97 MQ DI TERRAZZA, GARAGE E CANTINA

In località Ponzano, nel Comune di Empoli, in Via da Verrazzano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recentissima costruzione, praticamente nuovo, posto al piano terra di un moderno edificio composto da sole 20 unità abitative.

L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, organizzata in un piacevole open space con soggiorno, cucina e zona pranzo.

Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia, completo di sanitari sospesi.

L’appartamento è caratterizzato da pregiato parquet presente in tutti gli ambienti, che conferisce eleganza e calore agli spazi.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’ampissimo spazio esterno di circa 97 mq, ideale per vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi momenti di relax. Completa la parte esterna un comodo ripostiglio/lavanderia.

La proprietà comprende inoltre un garage di circa 15 mq e una cantina di 6,55 mq.

L’appartamento presenta rifiniture di medio-alto livello ed è dotato di:

-pregiato parquet in tutto l’appartamento;
- riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
- impianto di deumidificazione;
- pompa di calore;
- impianto di allarme;
- infissi con apertura anta-ribalta;
- zanzariere su tutti gli infissi;
- sanitari sospesi;
- predisposizione per impianto fotovoltaico in copertura, con superficie assegnata ad uso esclusivo.

L’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi di buona qualità, ed è quindi immediatamente disponibile e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori lavori.

Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 45 euro al mese.

La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, farmacia, supermercati, chiesa e tutti i principali servizi. Ottimi anche i collegamenti con le principali vie di comunicazione e con le stazioni ferroviarie della zona, oltre alla vicinanza alla FI-PI-LI, che permette di raggiungere rapidamente Empoli, Firenze, Pisa e le altre principali località della Toscana.

Una soluzione moderna, elegante ed efficiente, pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa praticamente nuova, completamente arredata e dotata di ampi spazi esterni, comfort e tecnologie di ultima generazione.

Perché comprare un trilocale in zona Ponzano

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore di Ponzano, Empoli. Con una superficie di 97 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e la luminosità che lo caratterizza, grazie a una progettazione attenta e funzionale. Situato al piano terra, offre una vivibile terrazza di pari metratura, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. L'immobile si presenta in uno stato eccellente, dotato di finiture moderne e di alta qualità. L’aria condizionata, il parquet e i sanitari sospesi sono solo alcune delle dotazioni che garantiscono il massimo comfort. L’ascensore e il box/garage completano l'offerta, rendendo questo appartamento particolarmente pratico per ogni esigenza. La posizione è un ulteriore punto di forza: Ponzano è un quartiere ben servito, con negozi, scuole e servizi di prima necessità a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso il centro di Empoli e le città limitrofe, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora nelle zone circostanti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di vivere una quotidianità all'insegna del benessere e della tranquillità. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove abitare, ma un vero e proprio stile di vita. Ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente sereno e confortevole, rappresenta un investimento sicuro e di qualità nel mercato immobiliare di Empoli.

Dotazioni

97 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

VIA DA VERRAZZANO 4, Empoli (Firenze)

Efficienza Energetica

A2

Classe energetica A2

EPG

31,19 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.