1/21

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Empoli, Centro

190.000 €

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Empoli, Centro

Via Del Giglio 10, Empoli, 50053 (Firenze)

Rif. 31681088-316

190.000 €

120 mq4 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – EMPOLI CENTRO STORICO
📍 Via del Giglio 10 – Empoli

Nel cuore del centro storico di Empoli ❤️, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq calpestabili, situato al secondo piano di una piccola palazzina 🏢 dotata di ascensore, con partenza dal primo piano.

✨ L'immobile si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi ☀️ e ben distribuiti.

🔑 Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità, un trilocale di circa 74 mq e un monolocale di circa 32 mq, separati dal vano scala condominiale.

🏠 IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO

💰 La proprietà è attualmente affittata e occupata da un inquilino, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare già a reddito.

La suddivisione in due unità permette inoltre di avere una gestione particolarmente versatile della proprietà.

🛋️ TRILOCALE – circa 74 mq

L'unità principale è composta da:

🚪 Ingresso e disimpegno
🍳 Ampia cucina-soggiorno con accesso diretto al terrazzo
🌿 Terrazzo abitabile di circa 18 mq
🛁 Bagno
🛏️ Camera matrimoniale
🛏️ Seconda camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio 👗

🏠 MONOLOCALE – circa 32 mq

La seconda unità è composta da:

🚪 Ingresso
🍳 Ampia zona cucina-soggiorno con spazio dedicato alla zona notte
🚿 Antibagno
🛁 Bagno

💰 Il monolocale rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera mettere a reddito una parte dell'immobile, oppure avere a disposizione uno spazio indipendente per ospiti o familiari.

🌿 Il terrazzo abitabile di circa 18 mq è uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio ideale per pranzare all'aperto 🍝, rilassarsi ☕, organizzare cene con amici 🥂 o semplicemente godersi un piacevole spazio esterno nel cuore della città.

⚡ Utenze autonome, per una gestione indipendente dei consumi.

📍 POSIZIONE STRATEGICA

L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Empoli, a pochi passi da tutti i principali servizi:

🛍️ Negozi e attività commerciali
🏫 Scuole
🚉 Stazione ferroviaria
🏥 Servizi di prima necessità
☕ Bar e ristoranti

⭐ Una proprietà versatile e interessante, ideale per chi cerca un investimento immobiliare con reddito già attivo, grazie alla presenza dell'attuale inquilino.

🏡 Ottima soluzione sia per investimento sia per chi desidera acquistare oggi e valutare in futuro un utilizzo diretto dell'immobile.

📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno!

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questo appartamento di 120 mq situato nel cuore di Empoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e versatile. Con i suoi 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, l'immobile si presta perfettamente a famiglie o a chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti e attività lavorative. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione a nord, rende ogni stanza accogliente e vivibile. L'appartamento si presenta in buono stato e dotato di ascensore, facilitando l'accesso al secondo piano. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il magnifico terrazzo di 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Gli impianti già installati, come antenne TV e impianto telefonico, offrono comfort e praticità, mentre il riscaldamento autonomo garantisce una gestione personalizzata dei consumi. La posizione centrale di Empoli è un ulteriore vantaggio. L'immobile è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze arricchisce ulteriormente il quartiere, fornendo spazi ideali per attività all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa non solo garantire un'eccellente qualità di vita, ma anche investire in una proprietà che offre tutte le comodità moderne in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Un'opzione perfetta per chi desidera coniugare comfort, spazio e una vita sociale attiva.

Dotazioni

120 m²

4 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Del Giglio 10, Empoli (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.