Descrizione

L'immobile

VENDESI In via 26 Giugno , nella tranquilla località Bassa, un bellissimo appartamento di cinque vani, situato al piano terra di una piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari.

Ristrutturato completamente nei primi anni 2000, l’appartamento si presenta in ottime condizioni e si distingue per la sua luminosità e la tripla esposizione, che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto il giorno.

L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e accogliente, composta da cucina , sala da pranzo-soggiorno, oltre a un comodo ripostiglio situato nello stesso ambiente, ideale per mantenere ordine e funzionalità.
Un secondo soggiorno di circa 20 m² offre ulteriore spazio e può essere facilmente trasformato in una terza camera matrimoniale, uno studio o una zona relax, a seconda delle necessità.

La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia e vasca.

All’esterno, una terrazza di 21 m² circonda l’abitazione su due lati.
Al piano seminterrato si trova un ampio locale deposito di circa 54 m², attualmente accessibile tramite scala condominiale interna.
Con eventuali lavori è possibile realizzare un collegamento diretto con l’appartamento, creando un ambiente comunicante ideale come taverna, lavanderia o area hobby.

L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, un sistema d’allarme e finiture di qualità, con gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere matrimoniali.

Non sono previste spese condominiali.

La posizione è comoda e ben servita, vicina a tutti i principali servizi ma al tempo stesso tranquilla e riservata, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto accogliente, con spazi ampi, comfort e luminosità, a pochi minuti di auto da Empoli e dalla FI-Pi-Li.

Perché comprare un pentalocale in zona Marcignana

Questo appartamento situato a Marcignana, Empoli, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 139 mq e ben 5 locali, l'immobile è ideale per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per vivere momenti di serenità quotidiana. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Il terrazzo di 21 mq e il giardino offrono spazi esterni privati in cui godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre l'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Gli interni sono arricchiti da eleganti pavimenti in parquet e dotazioni moderne come impianto elettrico e telefonico, rispondendo così a tutte le esigenze contemporanee. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Marcignana è una zona tranquilla e residenziale, ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Empoli e oltre. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di vivere un contesto naturale, ideale per famiglie con bambini o per chi ama passeggiare nel verde. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e pratico, grazie agli spazi ampi, alla posizione strategica e alle ottime dotazioni.

Dotazioni

139 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Empoli (Firenze)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

196,98 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.