Descrizione

L'immobile

VENDESI In via 26 Giugno , nella tranquilla località Bassa, un bellissimo appartamento di cinque vani, situato al piano terra di una piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari.

Ristrutturato completamente nei primi anni 2000, l’appartamento si presenta in ottime condizioni e si distingue per la sua luminosità e la tripla esposizione, che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto il giorno.

L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e accogliente, composta da cucina , sala da pranzo-soggiorno, oltre a un comodo ripostiglio situato nello stesso ambiente, ideale per mantenere ordine e funzionalità.
Un secondo soggiorno di circa 20 m² offre ulteriore spazio e può essere facilmente trasformato in una terza camera matrimoniale, uno studio o una zona relax, a seconda delle necessità.

La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia e vasca.

All’esterno, una terrazza di 21 m² circonda l’abitazione su due lati.
Al piano seminterrato si trova un ampio locale deposito di circa 54 m², attualmente accessibile tramite scala condominiale interna.
Con eventuali lavori è possibile realizzare un collegamento diretto con l’appartamento, creando un ambiente comunicante ideale come taverna, lavanderia o area hobby.

L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, un sistema d’allarme e finiture di qualità, con gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere matrimoniali.

Non sono previste spese condominiali.

La posizione è comoda e ben servita, vicina a tutti i principali servizi ma al tempo stesso tranquilla e riservata, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto accogliente, con spazi ampi, comfort e luminosità, a pochi minuti di auto da Empoli e dalla FI-Pi-Li.

Perché comprare un pentalocale in zona Marcignana

Questa affascinante abitazione situata a Marcignana, Empoli, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un mix di comfort, spazio e qualità della vita. Con i suoi 139 mq distribuiti su 5 locali, di cui 3 camere da letto, questo appartamento offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera lavorare da casa. La luminosità degli ambienti è accentuata da grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Un grande valore aggiunto è il terrazzo di 21 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene con amici. Inoltre, il giardino condominiale offre uno spazio verde dove i bambini possono giocare e gli adulti possono godere della natura senza allontanarsi da casa. Le dotazioni moderne come l'aria condizionata, il parquet e gli impianti elettrici e telefonici ben curati, assicurano un comfort abitativo di alto livello. La posizione è strategica: Marcignana è ben servita da mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze. La presenza di aree verdi invita a uno stile di vita attivo e all'aria aperta, mentre la vicinanza a Empoli offre ulteriori opportunità per lo shopping e la vita sociale. Vivere in questa casa significa scegliere una qualità della vita superiore, con spazi ampi e ben organizzati, in un contesto tranquillo e ben collegato.

Dotazioni

139 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Empoli (Firenze)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.