Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO “GINA”
Se cerchi una casa pronta da vivere, moderna e confortevole ma dal fascino autentico della tradizione toscana, questa è la soluzione perfetta per te.
A Fibbiana frazione di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 80 mq calpestabili, posto al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative. Non è presente condominio.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da:
Zona Giorno: Grande e accogliente con angolo cottura, pensata per vivere al meglio la quotidianità e i momenti in compagnia.
Zona Notte: Un comodo disimpegno separa l'area giorno garantendo la privacy, conducendo a:
Spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno in camera.
Ampia seconda camera (cameretta doppia, studio o stanza ospiti; stanza armadi)
Secondo servizio igienico a servizio della zona notte
Perchè scegliere Casa GINA:
Edificio dal carattere tipico e dall'architettura calda e accogliente.
Ristrutturazione Recente: l'appartamento è subito abitabile senza necessità di interventi importanti
Contesto riservato di sole 6 famiglie, ideale per chi desidera tranquillità e gestione semplice.
Posizione Baricentrica: A due passi da tutti i principali servizi di Fibbiana e comodo per la viabilità e i collegamenti con Montelupo Fiorentino e Firenze.; siamo a 1 km dalla direttrice Fi Pi Li, 10 minuti da Empoli 30 minuti da Firenze
SCHEDA RIEPILOGATIVA
Tipologia: Appartamento Quadrilocale
Superficie calpestabile: ~80 mq
Piano: 1°
Locali: 4 (Zona living/soggiorno, cucina/angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta)
Bagni: 2
Condominio: Piccola palazzina (6 unità)
Stato: Subito abitabile

Perché comprare un quadrilocale in zona Fibbiana

Situato nel cuore di Fibbiana, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Con una superficie di 88 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti, offrendo un'accogliente zona giorno arricchita da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Le due camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti, garantiscono privacy e tranquillità. I due bagni, in buono stato, sono un ulteriore vantaggio che facilita la gestione quotidiana. La posizione dell'appartamento è altrettanto vantaggiosa. Fibbiana è conosciuta per la sua vivibilità, con una varietà di servizi a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini. Inoltre, il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Montelupo Fiorentino e le città limitrofe, rendendo la vita quotidiana più pratica e agevole. L'immobile, situato al primo piano di un tranquillo condominio di sole due unità, offre un terrazzo di 2 mq, perfetto per godere di un caffè al mattino o di un momento di relax nel pomeriggio. Grazie al riscaldamento autonomo e alla sua esposizione a nord-est, l'appartamento è facilmente gestibile in termini di consumi energetici e comfort abitativo. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e pratico, senza compromessi sulla qualità e sull'accessibilità.

Dotazioni

88 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA DELLA FONTE 89, Montelupo Fiorentino (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

199,56 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.