Descrizione

L'immobile

VENDESI Appartamento – Via San Michele 20, Certaldo (FI)

Se per te casa significa spazio, luce e comodità, questa soluzione potrebbe conquistarti fin dal primo momento. Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato nel 2021, pensato per offrire il massimo comfort a chi desidera ambienti moderni e funzionali, senza rinunciare a metrature generose.

L’ingresso conduce a un ampio soggiorno openspace di circa 37 mq, un ambiente accogliente e luminoso, arricchito da un camino termoventilato e da un balcone che dona ulteriore respiro alla zona giorno. Accanto, il cucinotto si collega direttamente a uno degli elementi più esclusivi della casa: una splendida terrazza abitabile di circa 95 mq, uno spazio raro da trovare, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere appieno la bella stagione in famiglia e con gli amici.

La zona notte è ben distribuita e offre due camere matrimoniali, di cui una con guardaroba e balcone, oltre a due bagni comodi e funzionali. Gli spazi sono stati progettati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana.

Al piano terra troviamo un valore aggiunto importante: un garage di circa 92 mq, perfetto non solo per più veicoli ma anche come spazio per hobby o deposito, affiancato da cantina, orto privato e due posti auto scoperti.

La ristrutturazione recente ha introdotto finiture moderne e impianti di qualità: riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza, infissi in alluminio con doppi vetri e veneziane integrate, avvolgibili elettrici, tenda motorizzata, zanzariere, cappotto interno sulle pareti esposte a nord, oltre a impianto di allarme e videocitofono. È inoltre presente la predisposizione per l’aria condizionata. La classe energetica è D.

L’immobile si trova all’interno di una piccola palazzina di sole tre unità, senza spese condominiali, con tetto e facciate in buono stato di manutenzione. Un contesto tranquillo che garantisce indipendenza e semplicità di gestione, pur mantenendo un’estetica tipica degli anni ’70.

È una soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, moderna, completa di tutti i comfort e con uno spazio esterno davvero importante. Una casa da vivere ogni giorno, senza compromessi.

Perché comprare un quadrilocale a Certaldo

Questo splendido appartamento situato a Certaldo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort, spazio e qualità della vita. Con una superficie di 164 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e la luminosità degli ambienti, che creano un'atmosfera accogliente e rilassante. Recentemente ristrutturato, l'appartamento presenta finiture moderne e dotazioni all'avanguardia, come sanitari sospesi e un impianto elettrico di ultima generazione, garantendo un'esperienza abitativa di alta qualità. La posizione è un ulteriore punto di forza: Certaldo è una località ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di muoversi facilmente verso le principali città della Toscana. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze rende questo appartamento un'ottima scelta per crescere i propri figli in un contesto tranquillo e stimolante. Il terrazzo di ben 95 mq e il giardino di 60 mq offrono spazi esterni ideali per momenti di svago e relax, perfetti per cene con amici o semplicemente per godere della bellezza del paesaggio circostante. L'ampia zona giorno, arricchita da un camino, permette di vivere l'immobile in tutte le stagioni, creando un ambiente caldo e accogliente. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni. Una scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità.

Dotazioni

164 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA SAN MICHELE 20, Certaldo (Firenze)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

122,04 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.