

Villa in vendita a Chiusi della Verna
località compito 9
RE/MAX propone in vendita nel Comune di Bucine, loc. Badia Agnano in via San Pancrazio 75, un affascinante villino indipendente su due livelli, libero su quattro lati e cinto da un abbraccio di verde e quiete. Un’opportunità rara per chi sogna una residenza immersa nella natura o desidera realizzare un progetto per due nuclei familiari, vista la concreta possibilità di creare due appartamenti distinti.
Varcata la soglia del primo cancello esclusivo, la proprietà svela da subito il suo grande potenziale.
Con una superficie di circa 200 mq, la casa accoglie con vani ampi, luminosi e dagli spazi generosi di una volta, pronti a trasformarsi e a prendere nuova vita attraverso un intervento di ammodernamento capace di valorizzarne il carattere unico.
Ciò che rende davvero magica questa dimora è il suo straordinario parco esterno: circa 6.000 mq di giardino privato, un’oasi riservata dove respirare a pieni polmoni, coltivare passioni o semplicemente rilassarsi al tramonto ascoltando il fruscio del vento tra gli alberi.
A servizio dell'esterno troviamo un pozzo privato, ideale per la cura del verde, oltre a un comodo box auto e a una seconda entrata con cancello esclusivo, che garantisce massima praticità e indipendenza.
Situato nella suggestiva frazione di Badia Agnano, la proprietà gode di una posizione privilegiata.
Questa zona della Toscana è famosa per il suo paesaggio incontaminato, caratterizzato da dolci colline, uliveti, boschi rigogliosi e antichi borghi medievali.
Vivere qui significa scegliere un ritmo di vita a misura d'uomo, immersi nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dai principali servizi e ben collegati con Arezzo, Siena e il Valdarno.
Una casa con un'anima autentica, pronta ad accogliere i tuoi sogni e a trasformarsi nel rifugio perfetto per la tua famiglia.
Gradita collaborazione con le altre agenzie immobiliari.
Questa villa situata a Badia Agnano, Bucine, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con una superficie di 220 mq distribuiti su due livelli, la proprietà offre ampi spazi interni, ideali per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. Le quattro camere da letto garantiscono un comfort ottimale, mentre i due bagni rispondono alle necessità quotidiane. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, creando un perfetto angolo di tranquillità. La villa, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre una base solida per realizzare un'abitazione su misura. La possibilità di personalizzare gli ambienti rappresenta un vantaggio significativo per chi desidera esprimere il proprio stile. Inoltre, il camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza, rendendo gli spazi ancora più invitanti. Situata in una zona strategica, la villa è vicina a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole e strutture sanitarie, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa abitazione ideale anche per chi lavora fuori. La posizione offre anche la possibilità di godere della bellezza del verde circostante, ideale per chi ama passeggiate nel naturale. Questa villa non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità per un lifestyle sereno e appagante, lontano dal caos cittadino ma ben collegato a tutte le comodità moderne.
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VIA SAN PANCRAZIO 75, Bucine (Arezzo)
Classe energetica G
EPG
414,96 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
51.800 €
Importo del mutuo
207.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.