

Villa in vendita a Bucine, Badia Agnano
VIA SAN PANCRAZIO 75
Remax propone in Vendita, In zona Levane a Montevarchi, splendido villino su due livelli, libero su quattro lati e ristrutturato nel 2009 .
La proprietà è situata nella primissima campagna, a due minuti dal centro del Paese e da tutti i servizi.
Con una superficie totale di 130 metri quadri commerciali, divisi in due unità con ingresso indipendente, questa casa è perfetta per chi cerca una doppia soluzione genitori/figli oppure per mettere a reddito.
Al piano terra troviamo un grazioso bilocale, composto da una ampia zona giorno open space, una grande camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Al piano primo si accede poi da un ingresso indipendente con scala interna e si arriva ad un ampio soggiorno con termo caminetto a pellet, una luminosa cucina abitabile che gode di una posizione strategica, con vista sul giardino che circonda l'abitazione, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Dalla zona giorno si accede poi ad una mansarda abitabile in cui si può ricavare un'altra camera o uno studio che da accesso ad una incantevole terrazza a tasca. Nella Mansarda è stato ricavato anche un piccolo bagno per una maggiore vivibilità
La proprietà dispone anche di un resede esclusivo pavimentato, e la possibilità di acquistare ulteriore terreno circostante.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, oltre che a pellet garantendo un'ottima efficienza energetica.
La villa gode di una posizione privilegiata, con esposizione su tutti i lati liberi, che permette di godere di una vista panoramica senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, in ottimo stato e circondata dalla natura.
Questa straordinaria villa situata a Montevarchi, nella tranquilla località di Levane, rappresenta una scelta eccellente per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 130 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre una generosa disposizione di 6 locali, suddivisi in 3 camere da letto e 3 bagni. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione su tutti i lati che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutte le ore del giorno. Il giardino privato è un vero e proprio angolo di relax, ideale per godere di momenti all'aria aperta o per accogliere amici e familiari in un'atmosfera conviviale. Lo stato dell'immobile è ottimo, con impianti elettrici a norma e un camino che conferisce calore e carattere agli ambienti, rendendo la villa pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La posizione strategica della villa è un ulteriore vantaggio da considerare. Levane è una zona ben servita, con scuole, negozi e centri di servizio nelle immediate vicinanze. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali permette di raggiungere facilmente Montevarchi e altre località della Toscana. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto e momenti di svago. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che coniuga la tranquillità di una zona residenziale con la comodità dei servizi a portata di mano. È l'opzione ideale per famiglie in cerca di spazi confortevoli e per chi desidera un ambiente sereno dove vivere e crescere.
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via di merguccio, 5, Montevarchi (Arezzo)
Classe energetica G
EPG
404,71 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
49.600 €
Importo del mutuo
198.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.