Descrizione

L'immobile

Vendesi in Empoli Località Sant'Andrea Via Senese Romana, 369/P porzione di Villa libera su tre lati.
In un contesto di campagna si vende porzione di fabbricato signorile libero su tre lati con ampia corte e giardino privato.
Più precisamente appartamento principale al primo piano con accesso indipendente da vano scale esterno composto da cucina, soggiorno servite da balcone, 2 camere matrimoniali, ampio disimpegno, 1 ripostiglio e 1 bagno per una superficie totale di circa 130 mq.

Al piano terra locale di sgombero/magazzino/cantina di circa 150 mq. oltre a un bagno di servizio nel sottoscala.
Al locale si accede anche da retro dell'abitazione da resede privato di circa 40 mq uso giardino.

Completano la proprietà fronte resede esterno numero 5 locali uso deposito, locali di sgombero, rimessaggio per una superficie totale di circa 85 mq.

In un contesto di campagna, immerso nel verde, tranquillo e prossimo alla principale via di comunicazione ben servita da trasporti pubblici.

Perché comprare un 6 locali in zona Sant'Andrea

Questa affascinante porzione di villa, situata nel cuore di Empoli, nella tranquilla zona di Sant'Andrea, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 390 mq, l'immobile si sviluppa su un piano primo e offre sei locali ben distribuiti, due camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o chi desidera avere spazi dedicati al lavoro e al relax. Gli ampi ambienti, caratterizzati da una buona luminosità naturale, garantiscono un'atmosfera accogliente e rilassante. Tra i punti di forza di questa proprietà, si segnalano gli infissi in legno e il riscaldamento autonomo, che contribuiscono a creare un ambiente confortevole e personalizzabile. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per godere del panorama circostante, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di verde dove poter trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta. Inoltre, il box/garage rende la gestione degli spazi esterni estremamente pratica. La posizione strategica di Sant'Andrea è un ulteriore vantaggio: la zona è ben servita da negozi, scuole e servizi pubblici, facilitando la vita quotidiana. Le fermate dei mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, rendendo l'immobile ideale anche per chi necessita di spostarsi verso Firenze o altre città limitrofe. La presenza di aree verdi nei dintorni offre opportunità per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Questa porzione di villa rappresenta quindi non solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un ambiente sereno e ben collegato.

Dotazioni

390 m²

6 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Senese Romana, Empoli (Firenze)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

63.800 €

Importo del mutuo

255.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.