Descrizione

L'immobile

Remax Propone nel comune di San Giovanni Valdarno (AR) via Ponte alla Forche civ 104 Porzione di Bifamiliare su due livelli, con ampio resede privato, taverna e balconi panoramici. L'abitazione, totalmente ristrutturata, con ingresso indipendente si trova in via Ponte alle Forche, si accede dal resede privato ed è così composta: collocata al piano 2°, libera su 4 lati, 210 mq di resede/giardino esclusivo. Veranda retro abitazione con casetta di legno per rimessa attrezzi di lavoro. Al Piano terra abbiamo la taverna composta da soggiorno pranzo con stufa a Pellet e cucinotto a vista , bagno con Box doccia e ripostiglio/cantinetta . La taverna ha due accessi al resede ed è collegata tramite scala interna all'appartamento che si trova al piano secondo. L'abitazione signorile è composta da un ampio ingresso con accesso al balcone angolare panoramico , studio/camera, salotto pranzo con balcone , cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, cameretta con balcone, terza camera, lavanderia, bagno con vasca . Finiture di pregio. - Tetto e facciate sono state rifatte - Impianto di climatizzazione - Alcuni avvolgibili sono motorizzati - Infissi in PVC - Video citofono - Cancello resede automatico - Irrigazione giardino automatica, caldaia a condensazione con aggiornamento fatto nel 2024. - Guardaroba in camera costruito su misura in muratura e arredato da artigiano. Zona tranquilla a due passi da tutti i servizi, scuole, uffici e stazione. A pochi minuti dal centro di San Giovanni Valdarno (AR) e a 10 Minuti dal comune di Figline e Incisa Valdarno (FI) Resede/Giardino mq 210 su tre lati dell'abitazione. Classe energetica E Gradita la collaborazione

Perché comprare un 9 locali in zona Ponte alle Forche

Questa porzione di casa situata a San Giovanni Valdarno, nella tranquilla zona di Ponte alle Forche, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Con i suoi 234 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo un'accoglienza ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati al lavoro o al relax. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera calda e invitante, mentre le dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. La posizione strategica di questa casa è un ulteriore punto di forza. Ponte alle Forche è una zona ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto permette di muoversi facilmente verso le città limitrofe, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora fuori. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente sicuro e stimolante per i bambini. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio stile di vita. Il giardino privato e i terrazzi offrono la possibilità di godere di momenti all’aperto, mentre la veranda rappresenta un ulteriore spazio versatile da sfruttare. In sintesi, acquistare questa porzione di casa significa investire in un’immobile di qualità, situato in una zona strategica, adatta a soddisfare le esigenze di una vita moderna e dinamica.

Dotazioni

234 m²

9 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

San Giovanni Valdarno (Arezzo)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

EPG

314,27 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

68.000 €

Importo del mutuo

272.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.