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Cascina in vendita a Castelfranco Piandiscò, Botriolo

339.000 €

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Cascina in vendita a Castelfranco Piandiscò, Botriolo

località Riguzze, Castelfranco Piandiscò, 52026 (Arezzo)

Rif. 31451015-376

339.000 €

Ribassato

373 mq16 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Remax propone Cascina Toscana con giardino perimetrale
Comune di Castelfranco Piandiscò (AR) , Località Castellina , via acqua zolfina (scenario Le Balze )

"Ecco come Leonardo da Vinci descrive il Valdarno, nei suoi appunti raccolti nel Codice Leicester, che ho avuto la fortuna di vedere dal vivo.
Codice Hammer
Chissà quanti avrebbero voluto Leonardo da Vinci come testimonial per valorizzare il proprio territorio. Il Genio della pittura, dell’ingegneria idraulica, della matematica è stato anche il primo testimonial del Valdarno Superiore. Il primo che ha osservato e descritto di proprio pugno la particolarità di questa vallata tra Firenze ed Arezzo, formata in seguito al prosciugamento di un lago che ricopriva la zona circa 2 milioni di anni fa."
Le Balze di Castelfranco Piandiscò

In questa bellissima e suggestiva zona abbiamo in vendita una Cascina, libera su 4 Lati e su due livelli e perimetrata da 5000 mq di giardino/resede , con annessa stalla molto caratteristica . La proprietà attraverso una stradina di campagna è collegato alle famosissime Balze del Valdarno .

La posizione e la bellezza del paesaggio fanno di questa proprietà una location adatta ad un grande agriturismo o realizza di 4 appartamenti preziosi o villa unifamiliare con relative dependance.

Alla Cascina si arriva attraverso una strada di campagna ben tenuta , il fabbricato principale ha due piani fuori terra e sono cosi composti:
Al piano terra, ingresso, otto locali uso cantina allo stato grezzo ,con pareti in pietra e tetto a cassettoni nel locale principale, un sottoscala e il vano scala di accesso al piano superiore.

Al primo piano , disimpegno di ingresso , un soggiorno , una sala, 4 camere grandi , cucina con grande camino e balcone , dispensa , bagno con antibagno .

Detto fabbricato è corredato da un altro locale cantina completamente interrato , al quale si accede dal resede .
Il resede giardino ha una estensione di circa 5000 mq .

L'unità immobiliare viene venduta nello stato di fatto in cui si trova oggi ed è totalmente da ristrutturare , con relativi diritti , accessori, pertinenze , e servitù attive e passive esistenti e di fatto esercitate.

Cascina su due livelli in A/4 di 16, 5 vani , superfice catastale 373
C/2 mq 116
C/6 mq 97

Vero affare per il realizzo di un bellissimo agriturismo con 4 appartamenti o Villa Unifamiliare o Bifamiliare

Gradita la collaborazione

Perché comprare un 16 locali in zona Botriolo

Questo affascinante casale situato a Botriolo, Castelfranco Piandiscò, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con i suoi 373 mq e ben 16 locali, questa casa offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva. La luminosità degli ambienti, accentuata da un'esposizione panoramica, rende ogni stanza accogliente e piacevole da vivere. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli elementi originali, come il camino, possono essere valorizzati per ricreare un'atmosfera calda e tradizionale. Inoltre, la presenza di un giardino privato è un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per creare un'area gioco per bambini. La posizione strategica del casale non è da sottovalutare. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, consente di godere della natura circostante pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Scuole, negozi e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, garantendo una vita quotidiana comoda e funzionale. Acquistare questo casale significa abbracciare uno stile di vita che unisce il fascino della campagna alla praticità della vicinanza ai servizi. È l'opportunità ideale per chi cerca un rifugio sereno, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità moderne. Non lasciarsi sfuggire questa occasione di creare la propria oasi personale in un contesto di grande valore.

Dotazioni

373 m²

16 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

6 camere da letto

Piano 1

Mappa

località Riguzze, Castelfranco Piandiscò (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

67.800 €

Importo del mutuo

271.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.