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Attività commerciale in vendita a Montopoli in Val d'Arno, San Romano

130.000 €

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Attività commerciale in vendita a Montopoli in Val d'Arno, San Romano

Montopoli in Val d'Arno, 56020 (Pisa)

Rif. 31681088-305

130.000 €

Commercial

50 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

🚬 TABACCHERIA IN VENDITA – SAN ROMANO (MONTOPOLI IN VAL D'ARNO) 🚬

📍 Via Cavour n. 10 – San Romano, Montopoli in Val d'Arno (PI)

💰 Prezzo di vendita: € 130.000 trattabili

✨ Un'ottima opportunità per chi desidera rilevare un'attività consolidata, situata in una delle posizioni più strategiche della zona!

Proponiamo in vendita avviata attività di tabaccheria, ubicata lungo una strada ad altissimo passaggio veicolare e pedonale, proprio di fronte alla stazione ferroviaria di San Romano, posizione che garantisce un costante afflusso di clienti durante tutto l'arco della giornata.

📐 Il locale commerciale misura circa 45 mq ed è composto da:

🏪 Unico locale adibito alla vendita;

🚻 Antibagno e bagno;

🌿 Resede privato di circa 8,5 mq.

💶 Canone di locazione: € 620/mese, importo fisso.

⭐ Servizi disponibili

L'attività offre numerosi servizi che la rendono un punto di riferimento per la clientela locale:

🎰 Lotto
🍀 SuperEnalotto
🎟️ Gratta e Vinci
📮 Valori bollati
📱 Ricariche telefoniche e servizi di pagamento
💳 Punto LIS e altri servizi al cittadino
📦 Amazon Hub / punto ritiro pacchi (se attivo)

✅ Punti di forza

📍 Posizione strategica e di grande visibilità;

🚉 Fronte stazione ferroviaria;

🚗 Elevato passaggio giornaliero di auto e pedoni;

👥 Clientela fidelizzata;

🔑 Attività pronta per essere rilevata e proseguire da subito;

📈 Ottimo potenziale di crescita e sviluppo.

Questa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività stabile e ben avviata, con servizi ad alta richiesta e un'eccellente posizione commerciale.

📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un monolocale in zona San Romano

Questa attività commerciale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente dinamico e già avviato. Situata nel cuore di San Romano, Montopoli in Val d'Arno, l'immobile di 50 mq si presenta in ottimo stato e pronto per essere utilizzato. Gli spazi ben organizzati e la presenza di un bagno rendono l'area perfetta per diverse tipologie di attività, garantendo un’ottima fruibilità per i clienti. L’aria condizionata e l’impianto elettrico a norma sono dotazioni preziose che assicurano un ambiente confortevole e sicuro. La posizione strategica dell’immobile è un ulteriore punto di forza. San Romano è un’area ben servita, con una facilità di accesso a principali arterie stradali e mezzi di trasporto pubblici. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi essenziali, come negozi, ristoranti e punti di interesse, che garantiscono un costante passaggio di clientela. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre anche un piacevole contesto per le pause e il relax. Investire in questa attività commerciale significa scegliere uno stile di vita imprenditoriale in un contesto vivace e in crescita. La combinazione di un ambiente accogliente, servizi a portata di mano e un’ottima visibilità assicura un’ottima esperienza per i clienti e una base solida per il successo dell’attività. Non perdere l’occasione di dare vita ai propri sogni imprenditoriali in un luogo che promette opportunità e sviluppo.

Dotazioni

50 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Montopoli in Val d'Arno (Pisa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.