1/14

Lista Annunci

Attività commerciale in vendita a Montopoli in Val d'Arno, San Romano

130.000 €

Lista Annunci

Attività commerciale in vendita a Montopoli in Val d'Arno, San Romano

Montopoli in Val d'Arno, 56020 (Pisa)

Rif. 31681088-305

130.000 €

Commercial

50 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

🚬 TABACCHERIA IN VENDITA – SAN ROMANO (MONTOPOLI IN VAL D'ARNO) 🚬

📍 Via Cavour n. 10 – San Romano, Montopoli in Val d'Arno (PI)

💰 Prezzo di vendita: € 130.000 trattabili

✨ Un'ottima opportunità per chi desidera rilevare un'attività consolidata, situata in una delle posizioni più strategiche della zona!

Proponiamo in vendita avviata attività di tabaccheria, ubicata lungo una strada ad altissimo passaggio veicolare e pedonale, proprio di fronte alla stazione ferroviaria di San Romano, posizione che garantisce un costante afflusso di clienti durante tutto l'arco della giornata.

📐 Il locale commerciale misura circa 45 mq ed è composto da:

🏪 Unico locale adibito alla vendita;

🚻 Antibagno e bagno;

🌿 Resede privato di circa 8,5 mq.

💶 Canone di locazione: € 620/mese, importo fisso.

⭐ Servizi disponibili

L'attività offre numerosi servizi che la rendono un punto di riferimento per la clientela locale:

🎰 Lotto
🍀 SuperEnalotto
🎟️ Gratta e Vinci
📮 Valori bollati
📱 Ricariche telefoniche e servizi di pagamento
💳 Punto LIS e altri servizi al cittadino
📦 Amazon Hub / punto ritiro pacchi (se attivo)

✅ Punti di forza

📍 Posizione strategica e di grande visibilità;

🚉 Fronte stazione ferroviaria;

🚗 Elevato passaggio giornaliero di auto e pedoni;

👥 Clientela fidelizzata;

🔑 Attività pronta per essere rilevata e proseguire da subito;

📈 Ottimo potenziale di crescita e sviluppo.

Questa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività stabile e ben avviata, con servizi ad alta richiesta e un'eccellente posizione commerciale.

📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un monolocale in zona San Romano

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale situato nel cuore di Montopoli in Val d'Arno, precisamente a San Romano. Con una superficie di 50 mq ben distribuiti, il locale offre un'ottima visibilità e un ambiente accogliente, ideale per diverse tipologie di attività. Il buono stato di manutenzione, unito a dotazioni come l'aria condizionata e un impianto elettrico a norma, garantisce un immediato utilizzo senza necessità di interventi sostanziali. La posizione strategica del locale permette di beneficiare della vivace vita commerciale della zona, con una buona affluenza di clienti grazie alla vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La presenza di scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un flusso costante di potenziali clienti, rendendo questo immobile un'ottima scelta per chi intende avviare un'attività commerciale. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi di trasporto, facilitando l'accesso per i clienti e il personale. Investire in questo locale non significa solo acquistare uno spazio, ma abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La combinazione di una posizione centrale, spazi ben progettati e un ambiente vivace rende questa attività commerciale una scelta strategica per imprenditori e investitori in cerca di un buon rendimento. Non è solo un acquisto, ma un passo verso un futuro prospero nel mondo del commercio.

Dotazioni

50 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Montopoli in Val d'Arno (Pisa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.