Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO “GINA”
Se cerchi una casa pronta da vivere, moderna e confortevole ma dal fascino autentico della tradizione toscana, questa è la soluzione perfetta per te.
A Fibbiana, frazione strategica del comune di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita uno spazioso quadrilocale di circa 80 mq calpestabili, posto al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative. Non è presente condominio, neppure per la luce scale.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da:
Zona Giorno: Grande e accogliente zona living con angolo cottura, pensata per vivere al meglio la quotidianità e i momenti in compagnia.
Zona Notte: Un comodo disimpegno separa l'area giorno garantendo massima privacy, conducendo a:
Spaziosa camera matrimoniale dotata di primo bagno in camera.
Ampia seconda camera (cameretta ideale per figli, studio o stanza ospiti).
Secondo servizio igienico completo.
Punti di Forza dell'Immobile
Stile Toscano: Edificio dal carattere tipico e dall'architettura calda e accogliente.
Ristrutturazione Recente: l'appartamento è subito abitabile senza necessità di interventi.
Piccolo Condominio: Contesto riservato di sole 6 famiglie, ideale per chi desidera tranquillità e gestione semplice.
Posizione Baricentrica: A due passi da tutti i principali servizi di Fibbiana e comodo per la viabilità e i collegamenti con Montelupo Fiorentino e Firenze.; siamo a 1 km dalla direttrice Fi Pi Li
SCHEDA RIEPILOGATIVA
Tipologia: Appartamento Quadrilocale
Superficie calpestabile: ~80 mq
Piano: 1°
Locali: 4 (Zona living/soggiorno, cucina/angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta)
Bagni: 2
Condominio: Piccola palazzina (6 unità)
Stato: Ristrutturato / Subito abitabile

Perché comprare un quadrilocale in zona Fibbiana

Situato nel cuore di Fibbiana, una frazione di Montelupo Fiorentino, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire comfort e praticità. Con una superficie di 88 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi per vivere e lavorare. L'appartamento si trova al primo piano di un'elegante palazzina di due piani, in uno stato buono che richiede solo piccole personalizzazioni per rispondere alle esigenze del nuovo proprietario. Il terrazzo di 2 mq offre uno spazio esterno dove trascorrere momenti di relax, godendo della tranquillità della zona. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei costi energetici, mentre l'esposizione a nord-est assicura una buona luminosità durante le ore del giorno. La posizione è un ulteriore punto di forza: Fibbiana è ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, rendendo facile l'accesso a Montelupo Fiorentino e alle città limitrofe. La presenza di aree verdi nei dintorni offre l'opportunità di trascorrere il tempo libero all'aria aperta, ideale per famiglie e amanti della natura. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per un miglior stile di vita, combinando comodità, tranquillità e accessibilità.

Dotazioni

88 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA DELLE FONTI, Montelupo Fiorentino (Firenze)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.400 €

Importo del mutuo

157.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.