Descrizione

L'immobile

🏡 Empoli – Centro Storico | Via Cosimo Ridolfi 96

Ottima opportunità di investimento! Nel cuore del centro storico di Empoli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq calpestabili, situato al terzo piano senza ascensore di una caratteristica palazzina tipica della zona, con facciata recentemente ristrutturata.

L'immobile viene venduto come investimento, in quanto attualmente occupato da un inquilino con regolare contratto di locazione in essere, garantendo una rendita immediata al futuro proprietario.

✨ Composizione

🚪 Ingresso su disimpegno
🍽️ Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo
🛋️ Ampio e luminoso soggiorno
🛏️ Camera matrimoniale
🛏️ Camerina / seconda camera
🛁 Bagno finestrato
📦 Ripostiglio

🔧 Stato dell'immobile

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e abitabile fin da subito, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

🔥 Le utenze sono completamente autonome, garantendo una gestione indipendente e costi contenuti.

📍 La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole, bar, ristoranti e dalla stazione ferroviaria.

💼 Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile già locato, con redditività immediata e senza periodi di sfitto, nel cuore del centro storico di Empoli.

📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel centro di Empoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 100 mq, l'abitazione si sviluppa su 4 locali ben distribuiti, garantendo spazi ampi e funzionali. Le due camere da letto offrono il giusto comfort per famiglie o per coloro che desiderano avere uno spazio dedicato all'home office. Il terrazzo e il balcone, esposti a est e ovest, permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente vivace e accogliente. Sebbene l'appartamento sia in stato mediocre, ciò rappresenta un'opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La posizione centrale di Empoli è un ulteriore punto di forza: l'immobile è facilmente raggiungibile e ben collegato con i principali trasporti pubblici e servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e caffè, oltre a diverse scuole, rendendo questa soluzione ideale per famiglie. La presenza di aree verdi nei dintorni offre spazi di svago e relax, contribuendo a uno stile di vita equilibrato e dinamico. Acquistare questo appartamento significa investire in un'immobile dalla grande versatilità, con la possibilità di trasformarlo in un'accogliente residenza o in un interessante progetto di investimento. La combinazione di spazi, posizione strategica e il potenziale di personalizzazione rendono questo appartamento una scelta da considerare seriamente per chi desidera vivere o investire a Empoli.

Dotazioni

100 m²

4 locali

1 bagno

Mediocre

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Ridolfi, Empoli (Firenze)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.