Appartamento in vendita a Empoli, Centro

Via Arnolfo di Cambio 51, Empoli, 50053 (Firenze)

Rif. 31681088-314

130.000 €

75 mq4 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

Open House Sabato 10 Ottobre 2026 dalle 10:00 alle 12:00!

🏡 VENDITA APPARTAMENTO EMPOLI – VIA ARNOLFO DI CAMBIO 51 | 4 VANI CON 4 TERRAZZI

In vendita a Empoli, in Via Arnolfo di Cambio 51, proponiamo un appartamento di circa 62 mq calpestabili, situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore,

✨ L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione, grazie agli ambienti ben distribuiti e alla possibilità di realizzare una ristrutturazione secondo le proprie esigenze.

🏠 La composizione interna è la seguente:

• 🚪 Ingresso e corridoio
• 🛋️ Soggiorno con accesso al terrazzo
• 🍽️ Cucina con terrazzo
• 📦 Ripostiglio
• 🚿 Bagno con terrazzo
• 🛏️ Camera matrimoniale
• 🛏️ Camera singola con terrazzo

📌 Caratteristiche principali:

📐 Circa 62 mq calpestabili

🏠 4 vani

🌿 4 terrazzi

🏢 4° piano

🛗 Senza ascensore

📅 Anno di costruzione: 1964

🔨 Interni da ristrutturare

🏢 Vano scala ed esterni in buone condizioni

🌿 Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la presenza di ben 4 terrazzi, distribuiti a servizio di diversi ambienti della casa, che offrono piacevoli spazi esterni privati e contribuiscono a rendere gli ambienti più luminosi e ariosi.

🔨 Condizioni interne: l'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di ridistribuire e valorizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze e al proprio stile.

🏢 Le parti comuni, tra cui il vano scala e gli esterni della palazzina, si presentano in buone condizioni.

💡 Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento con ottime possibilità di personalizzazione, caratterizzato da una disposizione funzionale e da una dotazione di spazi esterni particolarmente interessante.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Empoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 75 mq, l'appartamento si compone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, ideali per famiglie o giovani professionisti in cerca di spazio e comfort. L'immobile, situato al quarto e ultimo piano, offre una luminosità eccezionale grazie all'esposizione a Ovest ed Est, permettendo di godere di splendidi tramonti e di un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per i futuri proprietari, che potranno personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il terrazzino di 6 mq e il balcone aggiungono un valore significativo all'immobile, offrendo spazi esterni in cui rilassarsi e godere dell'aria fresca. La posizione centrale dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Empoli è ben servita da trasporti pubblici, con collegamenti rapidi a Firenze e Pisa, rendendo questo immobile ideale per pendolari. Inoltre, la zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze permette di trascorrere momenti di relax all'aperto. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico e vivace, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un rifugio unico e personalizzato.

Dotazioni

75 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Arnolfo di Cambio 51, Empoli (Firenze)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

160,80 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.