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Appartamento in vendita a Arezzo, Santa Firmina

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Arezzo, Santa Firmina

214.900 €

Appartamento in vendita a Arezzo, Santa Firmina

località olmo, Arezzo, 52100 (Arezzo)

Rif. 31451063-5
230.000 €
214.900 €
Ribassato
281 mq6 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita una proprietà versatile e ricca di potenziale, situata in una zona tranquilla ma ben collegata. Questa soluzione è perfetta per chi desidera unire l'esigenza abitativa a quella professionale, grazie alla presenza di un generoso laboratorio al piano terra.

L’abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo spazi comodi per una famiglia numerosa:
• Piano Terra: L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile e un accogliente soggiorno. Completa il piano una camera da letto (ideale come studio o per chi ha difficoltà motorie) e un primo bagno.
• Primo Piano: La zona notte superiore ospita ben 3 camere da letto luminose, servite da un secondo bagno padronale. Punto di forza del piano è la splendida terrazza, spazio ideale per colazioni all'aperto o per momenti di relax assoluto.

Vero valore aggiunto della proprietà è il laboratorio situato al piano terra. Con una superficie di 119 mq, lo spazio si presta a molteplici utilizzi:
• laboratorio artigianale.
• Ampio deposito/magazzino per attività commerciali.
• Possibilità di trasformazione in una splendida taverna (previa verifica urbanistica).

Sul retro della proprietà si trova un piccolo appezzamento di terra dedicato a chi ama il pollice verde e desidera coltivare i propri prodotti a km zero.

Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.

Perché comprare un 6 locali in zona Santa Firmina

Questo splendido appartamento situato a Bagnono, Arezzo, rappresenta una scelta imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi da vivere. Con i suoi 281 mq, l'immobile offre ben 6 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo così comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. La luminosità degli ambienti è accentuata da ampie finestre, mentre le finiture di pregio, tra cui il parquet e gli infissi in legno, donano un tocco di eleganza e calore. Situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, l'appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo e un balcone, permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino e il box garage offrono praticità e comodità per le esigenze quotidiane. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi. La posizione strategica di Bagnono è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e spazi verdi, ideali per famiglie con bambini. Il contesto residenziale è tranquillo e sicuro, permettendo di vivere uno stile di vita sereno e rilassato, a pochi passi dalla vivace Arezzo. Questo appartamento non è solo un luogo dove abitare, ma un vero e proprio rifugio dove costruire ricordi indimenticabili.

Dotazioni

281 m²
6 locali
2 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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località olmo, Arezzo (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

42.980 €

Importo del mutuo

171.920 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.