Descrizione

L'immobile

Remax propone in vendita a Terranuova Bracciolini, loc. Cicogna n°98, ampio e luminoso appartamento al 1° piano in contesto bifamiliare, libero su 4 lati con giardino privato ampio magazzino e senza condominio.

Se cerchi spazi generosi, la tranquillità di un contesto di sole due famiglie e la libertà di personalizzare la tua prossima casa, questa è la tela perfetta per il tuo futuro.

Gli Spazi e il Comfort di una Casa Libera su 4 Lati

L'appartamento si sviluppa interamente al primo piano di una palazzina di sole due unità immobiliari, un dettaglio fondamentale che garantisce l'assenza totale di spese condominiali e una gestione della casa semplice e autonoma. La caratteristica più eccezionale è che l'immobile è libero su tutti e 4 i lati: una rarità che assicura una luminosità naturale straordinaria in ogni stanza e un'ottima privacy rispetto al vicinato.

L'interno vi stupirà per l'ampiezza e la razionalità degli ambienti:

La Zona Giorno: Un pratico cucinotto con sala da pranzo si collega direttamente a una prima terrazza lineare, un affaccio perfetto per far girare l'aria e far entrare la luce. Accanto troviamo un ampio e maestoso salone, il vero cuore pulsante della casa, anch'esso servito da una seconda terrazza che dona respiro a tutto l'ambiente.

La Zona Notte: Pensata per le esigenze di una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazio per lo smart working, ospita due camere matrimoniali ampie e confortevoli e due camere singole. Anche la zona notte vanta l'accesso a un'ulteriore terrazza, garantendo a quasi tutte le stanze della casa un comodo e utilissimo sfogo esterno. Il piano è completato da un bagno funzionale dotato di doccia e finestra.

Spazio verde privato e il Grande Magazzino al Piano Terra

Al tuo arrivo sarai accolto da un delizioso giardino privato che si sviluppa all'ingresso e su tre lati: un prezioso angolo verde, intimo e tutto tuo, dove rilassarsi all'aria aperta, far giocare i bambini o accogliere un animale domestico.

Un grandissimo valore aggiunto è rappresentato dall'ampio magazzino al piano terra, comodamente collegato anche dall'interno dell'abitazione: una vera e propria risorsa di spazio, ideale come autorimessa, per coltivare i tuoi hobby o come capiente zona di sgombero.

La Tua Occasione di Personalizzazione

L'immobile si presenta ad oggi abitabile, ma esprime il suo massimo potenziale attraverso interventi di ammodernamento interno e di rifacimento degli impianti. Si tratta della scelta ideale per chi desidera ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto personale, sfruttando le potenzialità di una struttura solida e dagli ampi respiri per trasformarla in un gioiello moderno.

Perché acquistare questa casa? Perché ti offre i vantaggi di un contesto bifamiliare senza amministratore, la rarità delle 4 camere da letto, la comodità del magazzino collegato e il comfort di un giardino esclusivo, il tutto in una zona tranquilla ma vicina a Terranuova Bracciolini.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito in Remax per fissare la tua visita!

Perché comprare un 6 locali in zona Cicogna

Questo appartamento situato a Terranuova Bracciolini, nella tranquilla località di Cicogna, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 180 mq, l'appartamento offre ampi spazi, perfetti per famiglie o per chi desidera investire in un'abitazione con potenziale. Le 4 camere da letto garantiscono un comfort ottimale, mentre il soggiorno luminoso, esposto a sud-ovest, promette momenti di relax e convivialità. La proprietà è dotata di un terrazzo e di un balcone, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto, e un giardino che rappresenta un'ottima soluzione per chi ama la natura. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò permette di progettare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, creando uno spazio unico e su misura. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo praticità e sicurezza. La posizione dell'appartamento è strategica: la zona di Cicogna è ben servita da infrastrutture e servizi, con scuole, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze. Il facile accesso ai mezzi di trasporto permette di raggiungere rapidamente il centro di Terranuova Bracciolini e altre località limitrofe, rendendo la vita quotidiana molto comoda. Acquistare questo immobile significa investire in uno stile di vita sereno e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi rende questa offerta ancora più interessante, trasformando la casa dei sogni in una realtà.

Dotazioni

180 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA CICOGNA, Terranuova Bracciolini (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.600 €

Importo del mutuo

122.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.