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Detached house for sale in Cavriglia, Campagna

€290,000

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Detached house for sale in Cavriglia, Campagna

localita il Casino, Cavriglia, 52022 (Arezzo)

Ref. 31451015-407

€320,000

€290,000

Price drop

562 sqm14 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

Remax propone nel comune di Cavriglia , Loc. Il Casino Caia civ 6 (AR)

Podere composto da casa Indipendente, Fienile, Porcilaia, Pollaio e 9 Ettari di Terreno

La proprietà è distinta in:
- Civile abitazione di mq 473 su due livelli e pertinenze.
Ingresso indipendente da loggiato, è composta al piano 1°da ampio ingresso giorno, cucia abitabile, salotto, bagno e 6 camere da letto.
Piano terra da 4 Fondi, un magazzino ed ex stalla molto grande da farci taverna.
Completa la proprietà il garage di mq 21

Il tetto è stato rifatto, l'immobile necessità di totale ristrutturazione interna ed è circondato da resede e terreno da poterci fare giardino privato.

- Fienile di mq 410 accatastato C2 - con possibilità di trasformare in parte in civile abitazione + fondi e garage

- Porcilaia di mq 133 su due livelli accatastata C2 (possibilità cambio destinazione civile abitazione )

- Pollaio accatastato C2 di mq 22

Terreno circa 9 ettari, seminativo-uliveto-vigneto-pascolo- boschivo

Abitazione, fienile e porcilaia hanno tutti resede e giardino.

Oasi di pace a pochi km da Cavriglia centro e San Giovanni Valdarno e servizi , proprietà che da modo di investire in più abitazioni e farci anche una attività agricola o soluzione Genitori e figli che vogliono vivere immersi ella natura.

Possibile scorporo della porcilaia dalla vendita e riduzione prezzo.

La proprietà si trova a due passi dal Golf Club le Miniere e dall'ex area mineraria di Santa Barbara.

Il progetto di riqualificazione dell'ex area mineraria di Santa Barbara (circa 1.600 ettari tra Cavriglia e Figline e Incisa Valdarno) mira a trasformare la storica miniera di lignite in un polo di turismo sostenibile, sport e bio-diversità.

Il recupero si articola su interventi chiave: Parco dello Sport e Turismo. È stato approvato l'ambizioso progetto della Human Company per la creazione di un grande parco sportivo e turistico.

Recupero dei Borghi: Sono in corso gli interventi di riqualificazione di Castelnuovo d'Avane. Il vecchio borgo, abbandonato a causa dell'espansione della miniera, rinascerà ospitando musei, botteghe artigiane, ristoranti, spazi di coworking e social housing.

Classe energetica G

Gradita la collaborazione

Why buy a 14-room apartment in Campagna

This charming Cascina/Casale in Cavriglia presents a unique opportunity for those seeking a spacious and versatile property in the heart of the picturesque Tuscan countryside. With a generous area of 562 square meters, this residence boasts 14 rooms, including 6 bedrooms, making it ideal for large families or those wishing to create a boutique guest house. The expansive layout allows for endless customization possibilities, allowing the new owner to tailor the living spaces to their personal taste and lifestyle. The property features ample natural light, enhancing the overall ambiance and warmth of the interiors. A terrace and balcony provide delightful outdoor spaces to enjoy the serene surroundings, while the garden offers a private oasis for relaxation or gardening enthusiasts. Additionally, the presence of a garage adds convenience for residents, ensuring secure parking and extra storage options. Located in Cavriglia, the property enjoys the advantage of being in close proximity to essential services, schools, and local amenities, which enhance the quality of life for residents. The area is well-connected by transport options, making it easy to explore the scenic beauty of Tuscany or commute to nearby towns and cities. Furthermore, with an abundance of green areas nearby, outdoor activities such as hiking and biking are easily accessible, promoting an active and healthy lifestyle. This property not only offers the charm of traditional Tuscan living but also the potential for modern comfort and convenience. The opportunity for renovation allows the new owner to bring their vision to life, transforming this property into a dream home or a lucrative investment. With its spacious design, ideal location, and the allure of rural living, this Cascina/Casale is a remarkable choice for those looking to embrace the beauty of the Italian countryside.

Amenities

562 m²

14 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

6 bedrooms

Floor 1

Map

localita il Casino, Cavriglia (Arezzo)

Energy Efficiency

Energy class G

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€58,000

Mortgage amount

€232,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.