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Apartment for sale in Terranuova Bracciolini, Cicogna

Camera / camera da letto
1/16

Apartment for sale in Terranuova Bracciolini, Cicogna

€75,000

Apartment for sale in Terranuova Bracciolini, Cicogna

via ascione, Terranuova Bracciolini (Arezzo)

Ref. 31451018-259
€75,000
Featured
41 sqm1 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

VENDESI "APPARTAMENTO TULIPANO" Remax propone in vendita, delizioso monolocale, con ingresso indipendente, inserito in complesso residenziale esclusivo nei pressi di Terranuova Bracciolini, nella suggestiva località della Cicogna. E' la soluzione ideale per chi desidera acquistare una prima casa o un investimento immobiliare da mettere subito a reddito! L'immobile è situato al piano primo e ultimo di una piccola palazzina di soli 4 appartamenti e si sviluppa su una superficie totale di 40 metri quadrati, divisi fra una zona open space con angolo cottura, un antibagno, un bagno con doccia, inserito in un contesto residenziale, ideale per trascorrere ore di relax da soli o in compagnia immersi nel verde e nella tranquillità della campagna Toscana. Grazie alla recente ristrutturazione e alla costante manutenzione, tutti gli appartamenti del complesso si presentano in ottime condizioni, con rifiniture moderne e di qualità ma che conservano i tipici tratti toscani come le travi a vista. Internamente è composto da un unico locale, che racchiude zona giorno e zona notte, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza dover affrontare ulteriori spese. L'edificio in cui è situato l'appartamento è caratterizzato da una facciata in mattoni a vista, tipica delle costruzioni toscane, e dispone di un parcheggio condominiale per i residenti. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, si trova a pochi minuti dai principali servizi, come supermercati, bar, ristoranti e mezzi pubblici. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben tenuta e comoda ai servizi, in una zona tranquilla e ben collegata. Ideale per single o coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dal centro di Terranuova Bracciolini o chi cerca un investimento con una rendita sicura. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo con possibilità di valutare altre soluzioni. Classe energetica "C".

Why buy a studio in Cicogna

This charming apartment in Terranuova Bracciolini offers an exceptional opportunity for those seeking a cozy yet functional living space. With a well-designed layout of 41 square meters, the property features a spacious single room that maximizes light and comfort, complemented by an excellent condition that promises a hassle-free move-in experience. The inclusion of a terrace and balcony enhances the living experience, providing private outdoor space for relaxation or entertaining. A dedicated garage adds convenience, ensuring that parking is never a concern. Located in the tranquil yet accessible Cicogna neighborhood, this apartment benefits from a well-connected transport network, making daily commuting or weekend getaways a breeze. The area is rich in essential services, including shops, cafes, and restaurants, all within easy reach. The presence of nearby green areas promotes an active lifestyle, offering opportunities for outdoor activities and leisurely strolls. Additionally, the proximity to educational institutions makes this property particularly appealing for families or those planning for the future. Living in this vibrant community not only provides a peaceful retreat but also fosters a sense of belonging, where neighbors become friends. The combination of modern amenities and a welcoming atmosphere creates a lifestyle that balances comfort and convenience. With autonomous heating and modern electrical installations, this apartment is equipped for both practicality and energy efficiency. Investing in this property means embracing a quality living experience in a desirable location, making it an excellent choice for homebuyers or investors alike.

Amenities

41 m²
1 room
1 bathroom
Ottimo
1 bedroom
Floor 1

Map

Map

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via ascione, Terranuova Bracciolini (Arezzo)

Energy Efficiency

Energy class C

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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Last updated

31 dicembre 2025